Prix du m² à
Verdon (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Verdon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 190 €/m²
1 069 €/m² 1 310 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Verdon se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2023 et 2025, avec 2,38 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2019. À l'échelle du département de la Marne, cette municipalité occupait le 522e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 1,86 % sur 2 ans.
Verdon compte parmi les municipalités du département de la Marne, en Grand-Est. La localité recensait 199 habitants en 2021, ce qui la place en 293e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54,9 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Verdon. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens à vendre à Verdon avaient un prix moyen au m² de 2 001,36 €, et celui-ci fluctuait de 766 à 3 440 €. Le prix moyen est passé de 1 638 €/m² en 2019 à 1 462 €/m² en 2020, puis à 2 001 €/m² en 2022.
En 2022, au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 766 et 3 440 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 001,36 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi en 71e position dans le département de la Marne.
Le montant moyen des impôts locaux à Verdon s'élevait à 348 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 174 euros.
Aisne (02)
1 240 €/m²
0 €/m²
225
Marne (51)
1 869 €/m²
0 €/m²
201
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
52
Marne (51)
872 €/m²
0 €/m²
393
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
114
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
177
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 187€
240 163€ d’achat
5 024€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Verdon, vous devez prévoir un coût global de 245 187 €. Aux 240 163 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 5 024 €. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 919 € d'émoluments du notaire et 1 745 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 603€
240 163€ d’achat
17 440€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 257 603 euros, répartis entre 240 163 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 440 euros. Au sein de ce chiffre, 1 919 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 14 161 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 348€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Verdon vous coûtera autour de 144 000 euros. Cette somme ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Verdon se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté entre 2023 et 2025, avec 2,38 % d'augmentation en l'espace de 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2019. À l'échelle du département de la Marne, cette municipalité occupait le 522e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est réduit de 1,86 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Verdon, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % du parc immobilier, et qu'il y avait 11,4 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore sa situation économique ne sont que certains des critères à avoir en tête. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Verdon.