Prix du m² à
Paroy-en-Othe (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Paroy-en-Othe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 037 €/m²
987 €/m² 1 087 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Paroy-en-Othe se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 795 €/m² en 2019 à 650 €/m² en 2022, puis à 1 037 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 35e position dans le département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est réduit de 1,19 % sur 2 ans.
Paroy-en-Othe est une municipalité du département de l'Yonne (89). Elle se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la localité affichait une population totale de 162 habitants, ce qui la place au 282e rang parmi les localités du département de l'Yonne. 85,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,4 %. L'âge moyen de ses habitants est de 49 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Paroy-en-Othe. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit +4 ventes comparé à 2019.
En 2021, les biens à vendre à Paroy-en-Othe avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 738 et 1 632 €, et qui atteignait 1 050,17 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 178e rang parmi les villes du département de l'Yonne.
Au niveau de la localité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 050,17 € en 2021, et celui-ci variait de 738 à 1 632 €. Entre 2019 et 2021, le prix moyen d'une maison a fortement augmenté, avec + 32,08 %.
À Paroy-en-Othe, les impôts locaux moyens atteignaient 408 euros, soit un prorata de 204 € pour un emménagement en milieu d'année.
Yonne (89)
1 305 €/m²
0 €/m²
429
Yonne (89)
821 €/m²
956 €/m²
3 152
Yonne (89)
1 065 €/m²
0 €/m²
391
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
129 303€
126 020€ d’achat
3 283€ de frais
À Paroy-en-Othe, vous devez prévoir 129 303 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². Aux 126 020 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 283 euros. Au sein de cette somme, 1 007 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 916 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 817€
126 020€ d’achat
9 797€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 135 817 euros, répartis entre 126 020 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 9 797 €. Ce montant se divise en 1 007 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 431 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Paroy-en-Othe nécessitent un relooking ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Paroy-en-Othe se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 795 €/m² en 2019 à 650 €/m² en 2022, puis à 1 037 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 35e position dans le département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est réduit de 1,19 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Paroy-en-Othe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 13,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, santé du marché, législation... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Paroy-en-Othe en termes d'investissement immobilier.