Prix du m² à
Pasly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pasly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 747 €/m²
1 672 €/m² 1 853 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pasly baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 822 € en 2022 à 1 755 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité se classait au 676e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
Pasly relève du département de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 1 063 habitants en 2021. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité se classait donc en 86e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 83,5 % des habitants. Les maisons constituaient 97,4 % des logements, soit la très grande majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Pasly, avec sur 2024 7 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2022.
À Pasly, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 754,83 € en 2024, et celui-ci pouvait osciller de 1 229 à 2 081 €. Le prix fluctue en fonction de la taille : un T2 se vend en moyenne 1 302,08 €/m², un T4 1 458 €/m², un studio 1 484,23 €/m², et un T5+ 1 944,01 €/m².
En 2024, les maisons à vendre dans la municipalité avaient une valeur foncière qui variait entre 1 229 et 2 081 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 754,83 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a légèrement baissé en 2 ans, passant de 1 822 € en 2022 à 1 755 € en 2024, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 1 317 € de taxe foncière à Pasly, ou un prorata temporis de 658 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aisne (02)
1 371 €/m²
0 €/m²
134
Aisne (02)
1 649 €/m²
0 €/m²
1 803
Aisne (02)
2 678 €/m²
2 011 €/m²
607
Aisne (02)
1 696 €/m²
1 693 €/m²
28 410
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
332
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 704€
157 935€ d’achat
3 769€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Pasly se chiffre autour de 161 704 €. En dehors des 157 935 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 3 769 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 262 €, et les taxes 1 148 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 869€
157 935€ d’achat
11 934€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces est de 169 869 euros, dont 157 935 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 11 934 € de frais de notaire, qui se partagent en 9 312 € d'impôts, 1 262 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 317€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Pasly ont besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pasly baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution en l'espace de 2 ans, passant de 1 822 € en 2022 à 1 755 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité se classait au 676e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant décru de 7,83 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a enregistré un fort recul, passant de 10 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, avec 0,52 % de hausse.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Pasly, sachez qu'on dénombrait en 2021 16,3 % de locataires, et que 2,4 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Pasly en termes d'investissement immobilier.