Prix du m² à
Pommiers (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pommiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 678 €/m²
2 621 €/m² 2 735 €/m²
Appartement
2 011 €/m²
1 457 €/m² 2 173 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pommiers continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 63,02 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 37,22 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se classait à la 147e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 100 m2
Pommiers
Pommiers fait partie du département de l'Aisne, et se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population atteignait 750 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait ainsi la 128e position en termes de population. On observait 78,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,8 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Pommiers est assez stable. En effet, avec 10 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens de Pommiers se vendaient à un prix au m² moyen de 1 845,92 €, et celui-ci variait entre 1 029 et 2 607 €. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait ainsi à la 30e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 029 à 2 607 €/m². En moyenne, elle était de 1 845,92 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte augmentation depuis 2018, avec + 27,13 % en 5 ans, cependant son accroissement tend à ralentir, avec une croissance de 5,25 % en l'espace de 2 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 084 euros à Pommiers, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 542 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
349
Aisne (02)
1 777 €/m²
0 €/m²
968
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
314
Aisne (02)
1 747 €/m²
0 €/m²
1 007
Aisne (02)
2 041 €/m²
0 €/m²
666
Aisne (02)
1 696 €/m²
1 693 €/m²
28 410
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
332
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 249€
221 510€ d’achat
4 739€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Pommiers, vous devrez prévoir un coût total de 226 249 euros, incluant 221 510 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 739 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 609 € de taxes, 1 770 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 701€
221 510€ d’achat
16 191€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 237 701 euros d'investissement : 221 510 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 16 191 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 13 061 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 770 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 084€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Pommiers vous coûtera autour de 103 200 euros. Ce montant ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pommiers continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, avec une inflation de 63,02 % en 6 ans, et son accroissement tend à s'amplifier avec + 37,22 % en 2 ans. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité se classait à la 147e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a décru de 7,83 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un recul de 10 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 37,22 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Pommiers, sachez qu'en 2021, 8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 21,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pommiers !