Prix du m² à
Peipin (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peipin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 653 €/m²
1 647 €/m² 3 063 €/m²
Appartement
1 555 €/m²
1 368 €/m² 1 742 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
72 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Peipin ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une inflation de 53,7 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 24,55 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 137e rang au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,58 % sur 2 ans.
Peipin Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
04200 Peipin
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Peipin. Nos 480 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 757 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2096 annonces de biens en vente ou en location sur Peipin et ses alentours.
Peipin dépend du département des Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 1 463 habitants en 2020, ce qui la place en 20e position dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. On observait 63,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 81 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 60,7 %. Ses habitants ont un âge moyen de 47 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Peipin. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, cela représente 5 ventes de plus qu'en 2021.
Les appartements à vendre à Peipin avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 368 et 1 742 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 555 €/m².
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 728 €. Il pouvait osciller de 2 162 à 3 118 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 429 € en 2022 à 2 728 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 557 € à Peipin. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 778 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 944 €/m²
0 €/m²
556
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 708 €/m²
0 €/m²
386
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 495 €/m²
0 €/m²
633
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 455 €/m²
1 693 €/m²
7 213
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 262 €/m²
0 €/m²
271
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
250 626€
245 520€ d’achat
5 106€ de frais
À Peipin, vous devez prévoir 250 626 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés. En plus des 245 520 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 5 106 €. Les émoluments du notaire constituent 1 962 € de ce chiffre, les taxes 1 784 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
263 318€
245 520€ d’achat
17 798€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 263 318 euros, dont 245 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 17 798 euros, qui se divisent en 1 962 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 477 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 557€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir votre maison de 90 m² à Peipin ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, recourir à un déménageur représentera un budget d'environ 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, comptez une enveloppe de 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Peipin ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une inflation de 53,7 % en 5 ans, et son accroissement tend à s'intensifier avec 24,55 % d'augmentation depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 137e rang au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 13,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, passant de 1 719 €/m² à 2 141 €/m².
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Peipin, sachez qu'en 2020, 36,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 18,8 % des domiciles.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Peipin, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !