Prix du m² à
Salignac (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Salignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 552 €/m²
1 030 €/m² 2 319 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Salignac repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 302 €/m² en 2018 à 2 486 €/m² en 2020, puis à 1 911 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 91e rang dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 14,04 % sur 2 ans.
Salignac est située dans les Alpes-de-Haute-Provence. Elle compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. On chiffrait à 679 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 48e position au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73,3 %). 84,2 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,3 % du parc immobilier. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Salignac. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, on observe +4 ventes comparé à 2021.
À Salignac, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 1 353 à 3 856 € en 2023, et était de 2 762,5 € en moyenne. Le prix moyen au m² est passé de 2 302 € en 2018 à 1 434 € en 2021, puis à 2 762 € en 2023.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 762,5 €/m² dans la localité. Elle pouvait varier entre 1 353 et 3 856 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 18e position parmi les municipalités du département des Alpes-de-Haute-Provence.
Chaque année à Salignac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 510 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à régler était alors de 755 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 559 €/m²
1 971 €/m²
556
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 571 €/m²
0 €/m²
386
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 468 €/m²
0 €/m²
1 476
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 029 €/m²
0 €/m²
180
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 702 €/m²
2 089 €/m²
1 659
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 917€
331 500€ d’achat
6 417€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Salignac, vous devrez compter un investissement total de 337 917 euros, dont 331 500 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 6 417 € de frais de notaire, qui se décomposent en 2 649 € d'émoluments du notaire, 2 409 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
355 055€
331 500€ d’achat
23 555€ de frais
Tablez sur 355 055 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 331 500 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 23 555 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 19 546 € et les émoluments du notaire pour 2 649 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 510€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Salignac va avoir besoin d'une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Salignac repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 302 €/m² en 2018 à 2 486 €/m² en 2020, puis à 1 911 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 91e rang dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 14,04 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu un fort accroissement en l'espace de 2 ans à Salignac. Le prix moyen au m² est passé de 1 911 € à 2 568 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 12 €/mois à 14 €/mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 26,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 14,7 % du parc immobilier.
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