Prix du m² à
Aubignosc (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubignosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 559 €/m²
977 €/m² 3 275 €/m²
Appartement
1 971 €/m²
1 971 €/m² 1 971 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Aubignosc se remet à se réduire. Le prix moyen a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec 4,01 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité figurait au 171e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 8,86 % sur 2 ans.
Aubignosc est localisée dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Elle est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 614 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc le 53e rang parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,3 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,3 % des habitations disponibles. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Aubignosc, avec sur 2023 9 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Aubignosc, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 206,12 € en 2023, et celui-ci oscillait entre 1 686 et 3 589 €. Le prix moyen est passé de 2 081 €/m² en 2018 à 1 978 €/m² en 2021, puis à 2 206 €/m² en 2023.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 733 à 3 589 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 2 440,42 €/m². Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette ville occupait donc la 35e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 124 € à Aubignosc. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 562 euros.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 275 €/m²
1 562 €/m²
5 184
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 142 €/m²
0 €/m²
503
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 468 €/m²
0 €/m²
1 476
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 552 €/m²
0 €/m²
633
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 511 €/m²
1 317 €/m²
271
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 702 €/m²
2 089 €/m²
1 659
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
224 348€
219 637€ d’achat
4 711€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Aubignosc, prévoyez 224 348 € d'investissement. Aux 219 637 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 4 711 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 755 € et les taxes pour 1 596 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
235 702€
219 637€ d’achat
16 065€ de frais
Comptez un investissement total de 235 702 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m² : 219 637 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 16 065 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 755 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 12 950 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 124€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Aubignosc a besoin d'une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aubignosc se remet à se réduire. Le prix moyen a légèrement chuté entre 2022 et 2024, avec 4,01 % de réduction en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité figurait au 171e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 8,86 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère réduction entre 2022 et 2024, avec une diminution de 4,01 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Aubignosc, sachez que le parc immobilier était composé à 14 % d'appartements en 2021. De plus, les locataires représentaient 33,3 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Aubignosc en termes d'investissement immobilier !