Prix du m² à
Percey (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Percey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 186 €/m²
898 €/m² 1 610 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 1 085 € en 2018 à 774 € en 2023, néanmoins son recul tend à s'atténuer, avec une chute de 1,15 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, Percey figurait en 388e position dans le département de l'Yonne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,48 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Yonne (89), Percey se trouve dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 248 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 248e position au sein des municipalités du département de l'Yonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86,2 %). 99,3 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,4 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Percey. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Percey, en 2023, cinq ventes ont été effectuées, pour un prix qui variait entre 153 et 1 145 €/m².
À l'échelle de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² compris entre 153 et 1 145 €.
À Percey, le montant moyen des impôts locaux atteignait 576 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 288 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Yonne (89)
1 202 €/m²
0 €/m²
260
Yonne (89)
1 033 €/m²
0 €/m²
1 035
Yonne (89)
1 064 €/m²
0 €/m²
484
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
104
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
308
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
95 601€
92 825€ d’achat
2 776€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Percey se chiffre autour de 95 601 €. Ce montant inclut 92 825 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 776 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 742 €, et les taxes 674 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
100 400€
92 825€ d’achat
7 575€ de frais
Prévoyez un investissement global de 100 400 € pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 92 825 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 575 euros, au sein desquels on retrouve 5 473 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 742 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Percey vous coûtera autour de 103 200 €. Le budget peut monter jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 1 085 € en 2018 à 774 € en 2023, néanmoins son recul tend à s'atténuer, avec une chute de 1,15 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, Percey figurait en 388e position dans le département de l'Yonne, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 7,48 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une légère diminution, avec -0,97 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement baissé, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à Percey ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,9 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Percey du point de vue de l'investissement immobilier !