Prix du m² à
Jaulges (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaulges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 064 €/m²
562 €/m² 1 207 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 5 dernières années, passant de 1 247 € en 2018 à 1 106 € en 2023, néanmoins sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec un recul de 0,36 % entre 2021 et 2023. Jaulges avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Yonne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,48 % sur 2 ans.
Jaulges est une localité du département de l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 443 habitants. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait donc le 169e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,7 %). Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,4 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Jaulges est plutôt stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2020.
À Jaulges, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 172,17 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 929 à 1 390 €. Le prix au m² moyen a connu une légère progression entre 2020 et 2022, avec une inflation de 4,83 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
À l'échelle de la localité, en 2022, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 929 et 1 390 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 172,17 €/m². Dans le département de l'Yonne, cette municipalité occupait donc le 152e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Jaulges, la taxe foncière moyenne était de 736 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 368 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Yonne (89)
1 202 €/m²
0 €/m²
260
Yonne (89)
625 €/m²
0 €/m²
546
Yonne (89)
870 €/m²
0 €/m²
550
Yonne (89)
1 068 €/m²
946 €/m²
1 289
Yonne (89)
1 186 €/m²
0 €/m²
242
Yonne (89)
551 €/m²
0 €/m²
319
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
308
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 464€
105 495€ d’achat
2 969€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Jaulges vous demandera un investissement total d'environ 108 464 € : 105 495 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 969 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 843 € d'émoluments du notaire et 767 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 918€
105 495€ d’achat
8 423€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devez prévoir 113 918 euros d'investissement, dont 105 495 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 8 423 euros de frais de notaire, qui se partagent en 843 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 6 220 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Jaulges vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe se situera plutôt autour de 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 5 dernières années, passant de 1 247 € en 2018 à 1 106 € en 2023, néanmoins sa baisse a tendance à s'affaiblir, avec un recul de 0,36 % entre 2021 et 2023. Jaulges avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Yonne, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 7,48 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a grimpé de 8,26 % en 1 an. Quant au loyer moyen, il a connu un fort recul, avec 27,27 % de diminution.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jaulges ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 16,8 % de locataires.
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