Prix du m² à
Perreuil (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Perreuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
809 €/m²
487 €/m² 1 526 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Perreuil repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 239 € en 2022 à 954 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 252e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 109 m2
Perreuil
Tout savoir sur Perreuil Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Perreuil compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 560 habitants en 2021. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc la 191e position concernant la population. On dénombrait 84,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,5 % des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,4 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier perreuillois est assez stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre à Perreuil s'élevait à 1 239 €, et pouvait varier de 968 à 2 204 €. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 4 ans, avec 47,32 % de hausse entre 2018 et 2022, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec + 3,94 % en l'espace de 2 ans.
Le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la localité oscillait entre 968 et 2 204 € en 2022, et atteignait 1 239 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait donc en 208e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire.
À Perreuil, les impôts locaux moyens s'élevaient à 683 €, soit un prorata temporis de 341 euros pour un emménagement au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
818 €/m²
0 €/m²
468
Saône-et-Loire (71)
1 491 €/m²
0 €/m²
207
Saône-et-Loire (71)
1 173 €/m²
0 €/m²
558
Saône-et-Loire (71)
684 €/m²
0 €/m²
357
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 571€
111 510€ d’achat
3 061€ de frais
À Perreuil, tablez sur un investissement global de 114 571 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², dont en moyenne 111 510 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 061 €. Ce chiffre se divise en 810 € de taxes, 1 360 € de débours et 891 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 336€
111 510€ d’achat
8 826€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, comptez 120 336 euros d'investissement. Outre les 111 510 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, comptez environ 8 826 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 6 575 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 891 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Perreuil a besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Perreuil repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 239 € en 2022 à 954 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 252e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a fortement grimpé, passant de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a connu une forte chute, avec un recul de 23 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Perreuil, sachez qu'en 2021, on comptait 14,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Perreuil.