Prix du m² à
Saint-Jean-de-Trézy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Trézy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
684 €/m²
684 €/m² 684 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jean-de-Trézy diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 1 444 € en 2022 à 1 092 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 242e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-Trézy relève du département de la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 382 habitants en 2021, ce qui la place à la 256e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,4 % des logements disponibles. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-de-Trézy. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Saint-Jean-de-Trézy, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² compris entre 1 050 et 2 215 €.
À l'échelle de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix qui oscillait entre 1 050 et 2 215 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 486 € à Saint-Jean-de-Trézy. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 243 euros.
Saône-et-Loire (71)
946 €/m²
0 €/m²
1 398
Saône-et-Loire (71)
945 €/m²
0 €/m²
304
Saône-et-Loire (71)
818 €/m²
0 €/m²
468
Saône-et-Loire (71)
809 €/m²
0 €/m²
543
Saône-et-Loire (71)
1 173 €/m²
0 €/m²
558
Saône-et-Loire (71)
1 252 €/m²
0 €/m²
1 566
Saône-et-Loire (71)
1 520 €/m²
0 €/m²
846
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 501€
200 088€ d’achat
4 413€ de frais
À Saint-Jean-de-Trézy, comptez un investissement total de 204 501 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. En plus des 200 088 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 4 413 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 599 €, et les taxes 1 454 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 844€
200 088€ d’achat
14 756€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 214 844 €, incluant 200 088 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 14 756 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 599 € d'émoluments du notaire et 11 798 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-de-Trézy ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Jean-de-Trézy diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 1 444 € en 2022 à 1 092 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 242e position parmi les villes du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,14 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Trézy, sachez qu'en 2021, 10,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 0,4 % des logements.
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