Prix du m² à
Essertenne (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Essertenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
818 €/m²
754 €/m² 1 233 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Essertenne s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 084 € en 2018 à 1 014 € en 2020, puis à 1 207 € en 2022. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait au 313e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 15,62 % sur 2 ans.
Essertenne est située dans la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 479 habitants en 2021, ce qui la place au 225e rang au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 89,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 69,4 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2019. Le marché de l'immobilier d'Essertenne est donc plutôt stable.
En 2021, à Essertenne, le prix d'un bien à vendre variait entre 575 et 1 639 €/m², et était en moyenne de 1 143,83 €/m². Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait ainsi au 222e rang concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 143,83 €. Il pouvait osciller de 575 à 1 639 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une légère baisse en 2 ans, passant de 1 164 €/m² en 2019 à 1 144 €/m² en 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 559 euros à Essertenne. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 279 €.
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
3 570
Saône-et-Loire (71)
1 491 €/m²
0 €/m²
207
Saône-et-Loire (71)
809 €/m²
0 €/m²
543
Saône-et-Loire (71)
684 €/m²
0 €/m²
357
Saône-et-Loire (71)
1 440 €/m²
661 €/m²
239
Saône-et-Loire (71)
1 520 €/m²
0 €/m²
846
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 714€
137 260€ d’achat
3 454€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Essertenne s'élève à 140 714 € : 137 260 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 454 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 997 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 097 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 810€
137 260€ d’achat
10 550€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 147 810 euros, dont 137 260 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 550 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 8 093 € de taxes et 1 097 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Essertenne va nécessiter une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Essertenne s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 084 € en 2018 à 1 014 € en 2020, puis à 1 207 € en 2022. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait au 313e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 15,62 % sur 2 ans.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Essertenne, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 9,7 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : santé du marché, législation, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Essertenne du point de vue de l'investissement immobilier !