Prix du m² à
Peyrusse (15)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Peyrusse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
743 €/m² 1 341 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Peyrusse continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 4 ans, passant de 281 € en 2018 à 912 € en 2022, et sa hausse tend à s'intensifier avec 107,74 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 24e rang au sein du département du Cantal, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Cantal, Peyrusse est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 144 habitants en 2021, ce qui la place en 150e position au niveau du département du Cantal. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,5 % des habitations. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Peyrusse est assez stable. Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
À Peyrusse, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 276 et 1 099 €. Il atteignait 672,92 € en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 93e position au niveau du département du Cantal.
Dans la municipalité, en 2021, les maisons se vendaient à un prix moyen de 672,92 €/m², et celui-ci oscillait de 276 à 1 099 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 281 € en 2018 à 252 € en 2019, puis à 673 € en 2021.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 262 € à Peyrusse, ou 131 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Cantal (15)
917 €/m²
0 €/m²
759
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
167
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
83
Cantal (15)
613 €/m²
0 €/m²
246
Cantal (15)
824 €/m²
0 €/m²
147
Cantal (15)
0 €/m²
0 €/m²
98
En dehors du prix de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
76 509€
74 020€ d’achat
2 489€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Peyrusse nécessite un investissement global d'environ 76 509 euros : 74 020 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 489 euros. Ce chiffre se décompose en 538 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 591 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
80 336€
74 020€ d’achat
6 316€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces s'élève à 80 336 euros. Ce montant comprend 74 020 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 6 316 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 4 364 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 591 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 262€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 94 600 € pour une rénovation complète des 110 mètres carrés de votre maison à Peyrusse. Comptez plutôt 26 400 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Peyrusse continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en 4 ans, passant de 281 € en 2018 à 912 € en 2022, et sa hausse tend à s'intensifier avec 107,74 % d'augmentation en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 24e rang au sein du département du Cantal, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,65 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Peyrusse, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,1 % du parc immobilier. De plus, on comptait 16,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de nombreux éléments et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Peyrusse du point de vue de l'investissement immobilier.