Prix du m² à
Pied-de-Borne (48)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pied-de-Borne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pied-de-Borne se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 714 €/m² en 2018 à 1 863 €/m² en 2022, puis à 1 000 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département de la Lozère, cette localité occupait la 46e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Pied-de-Borne compte parmi les localités du département de la Lozère. Elle fait partie de la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 186 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Lozère, cette municipalité occupait ainsi la 78e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,8 %). Le parc immobilier était composé à 89,5 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 77,7 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 48 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Pied-de-Borne. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2020.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Pied-de-Borne pouvait varier de 1 127 à 2 900 € en 2022. En moyenne, il atteignait 1 862,55 €. Au sein des municipalités du département de la Lozère, cette localité occupait ainsi la 6e position concernant la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 862,55 € en 2022. Il fluctuait entre 1 127 et 2 900 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 714 €/m² en 2018 à 1 640 €/m² en 2020, puis à 1 863 €/m² en 2022.
À Pied-de-Borne, les impôts locaux moyens atteignaient 1 192 €, soit un prorata de 596 euros si vous achetiez en juin.
Gard (30)
2 317 €/m²
0 €/m²
121
Ardèche (07)
3 012 €/m²
0 €/m²
87
Gard (30)
1 254 €/m²
0 €/m²
353
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
257
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
176
Ardèche (07)
1 908 €/m²
0 €/m²
101
Lozère (48)
2 248 €/m²
537 €/m²
568
Outre le prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 546€
167 629€ d’achat
3 917€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Pied-de-Borne est de 171 546 euros, comprenant 167 629 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 917 €, au sein desquels on retrouve 1 339 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 218 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
180 212€
167 629€ d’achat
12 583€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 180 212 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Cette somme inclut 167 629 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 12 583 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 884 €, les émoluments du notaire pour 1 339 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 192€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Pied-de-Borne vous coûtera autour de 21 600 euros. Tablez plutôt sur 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pied-de-Borne se réduit de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 714 €/m² en 2018 à 1 863 €/m² en 2022, puis à 1 000 €/m² en 2024. Parmi les municipalités du département de la Lozère, cette localité occupait la 46e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 9,41 % sur 2 ans.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Pied-de-Borne ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 35,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 9,6 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Pied-de-Borne du point de vue de l'investissement immobilier !