Prix du m² à
Ponteils-et-Brésis (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ponteils-et-Brésis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 254 €/m²
841 €/m² 2 463 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 351 €/m² en 2018 à 1 199 €/m² en 2020.
Ponteils-et-Brésis est une municipalité du département du Gard (30), en Occitanie. En 2021, la localité comptabilisait 371 habitants, ce qui la place en 240e position dans le département du Gard. Les propriétaires constituaient 80,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 62,2 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 56 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Ponteils-et-Brésis puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
À Ponteils-et-Brésis, le prix d'un bien à vendre variait entre 615 et 2 341 €/m² en 2023, et était de 1 456,83 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité figurait donc à la 219e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 456,83 €/m² au sein de la ville. Il pouvait osciller de 615 à 2 341 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un léger recul depuis 2 ans, passant de 1 496 € en 2021 à 1 457 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 294 € à Ponteils-et-Brésis, ou 147 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Gard (30)
1 814 €/m²
0 €/m²
181
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
96
Gard (30)
5 974 €/m²
0 €/m²
259
Gard (30)
2 317 €/m²
0 €/m²
121
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
201
Lozère (48)
1 329 €/m²
0 €/m²
116
Lozère (48)
0 €/m²
0 €/m²
176
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
134 475€
131 115€ d’achat
3 360€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² neuve à Ponteils-et-Brésis, comptez un investissement global de 134 475 €. Comptez en effet 131 115 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 360 €. Les impôts constituent 953 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 048 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
141 254€
131 115€ d’achat
10 139€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 141 254 euros d'investissement, dont 131 115 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 10 139 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 048 € d'émoluments du notaire et 7 731 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 294€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Ponteils-et-Brésis vous reviendra à environ 108 000 €. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 351 €/m² en 2018 à 1 199 €/m² en 2020.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression en 2 ans à Ponteils-et-Brésis. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen s'accroissait de 15,27 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,8 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 18,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Avec son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Ponteils-et-Brésis sur le plan de l'investissement immobilier !