Prix du m² à
Piégros-la-Clastre (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Piégros-la-Clastre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 849 €/m²
1 932 €/m² 3 233 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Piégros-la-Clastre ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec une inflation de 31,89 % entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 18,94 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 134e position parmi les villes du département de la Drôme, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Crest, Piégros-la-Clastre compte parmi les municipalités du département de la Drôme (26), et est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population atteignait 889 habitants, ce qui la place en 115e position au sein des localités du département de la Drôme. Il y avait 79,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,8 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier clastrois est assez stable, avec sur 2023 8 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre à Piégros-la-Clastre pouvait varier entre 850 et 3 478 €/m². Elle s'élevait à 2 188,17 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se plaçait ainsi à la 101e position au sein des localités du département de la Drôme.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 188,17 € au niveau de la ville, et celui-ci fluctuait de 850 à 3 478 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 262 € en 2021 à 2 188 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 552 € à Piégros-la-Clastre. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer était de 276 euros.
Drôme (26)
2 330 €/m²
1 312 €/m²
2 465
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
63
Drôme (26)
2 221 €/m²
0 €/m²
1 031
Drôme (26)
1 735 €/m²
0 €/m²
541
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 946€
262 580€ d’achat
5 366€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Piégros-la-Clastre, vous devez compter un investissement global de 267 946 €, comportant 262 580 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 366 euros, dont 2 098 € d'émoluments du notaire, 1 908 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 521€
262 580€ d’achat
18 941€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 281 521 euros. Aux 262 580 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter 18 941 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 15 483 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 098 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Piégros-la-Clastre. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Piégros-la-Clastre ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, avec une inflation de 31,89 % entre 2018 et 2024, et son accroissement a tendance à s'intensifier avec 18,94 % de hausse en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 134e position parmi les villes du département de la Drôme, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2019 et 2021 à Piégros-la-Clastre. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 20 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 915 € à 2 262 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,1 % des habitants, et que 10,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Piégros-la-Clastre sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !