Prix du m² à
Aouste-sur-Sye (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aouste-sur-Sye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 330 €/m²
910 €/m² 4 082 €/m²
Appartement
1 312 €/m²
1 236 €/m² 1 385 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aouste-sur-Sye se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec -11,99 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait la 194e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Terrain
Aouste-sur-Sye
Maison
4 pièces 123 m2
Aouste-sur-Sye
Tout savoir sur Aouste-sur-Sye Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Aouste-sur-Sye compte parmi les municipalités de l'agglomération de Crest. Elle est localisée dans la Drôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 2 659 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 36e position au niveau du département de la Drôme. On notait 68,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 81,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 63,8 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
L'immobilier connaît un ralentissement à Aouste-sur-Sye puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2024, soit -6 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Aouste-sur-Sye, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 035 et 4 247 €/m². Il s'élevait à 2 100,04 €/m² en moyenne. Le prix au m² change selon le nombre de pièces du logement : 2 041,26 € en moyenne pour un F5+, 2 136,36 € pour un F4, et 3 191,97 € pour un F3.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 427,17 € au sein de la municipalité, et celui-ci pouvait osciller de 1 035 à 4 247 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 381 € en 2018 à 2 427 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec 1,46 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
À Aouste-sur-Sye, les impôts locaux moyens étaient de 908 €. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 454 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
164
Drôme (26)
2 828 €/m²
3 066 €/m²
8 270
Drôme (26)
3 468 €/m²
0 €/m²
626
Drôme (26)
2 221 €/m²
0 €/m²
1 031
Drôme (26)
2 849 €/m²
0 €/m²
831
Drôme (26)
1 735 €/m²
0 €/m²
541
Drôme (26)
2 466 €/m²
0 €/m²
375
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
232
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
223 138€
218 445€ d’achat
4 693€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Aouste-sur-Sye se chiffre autour de 223 138 €, répartis entre 218 445 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 693 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 587 € d'impôts et 1 745 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
234 431€
218 445€ d’achat
15 986€ de frais
Vous devrez tabler sur 234 431 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m², comprenant 218 445 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 15 986 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 745 € d'émoluments du notaire, 12 880 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 908€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Aouste-sur-Sye vous reviendra à environ 108 000 euros. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aouste-sur-Sye se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec -11,99 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait la 194e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a connu une forte diminution, avec -11,99 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Aouste-sur-Sye, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 18,3 % des logements, et qu'il y avait 31,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Aouste-sur-Sye !