Prix du m² à
Pierrefitte-en-Cinglais (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pierrefitte-en-Cinglais et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pierrefitte-en-Cinglais se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 046 €/m² en 2018 à 910 €/m² en 2021, puis à 1 249 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 80e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
Pierrefitte-en-Cinglais se situe dans le département du Calvados (14). Elle fait partie de la région Normandie. Sa population était estimée à 240 habitants en 2021, ce qui la place à la 329e position au sein des localités du département du Calvados. On remarquait 83,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,3 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 59,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2020. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Pierrefitte-en-Cinglais.
À Pierrefitte-en-Cinglais, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 063,08 €/m². Il oscillait de 827 à 1 758 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 046 € en 2018 à 992 € en 2020, puis à 1 063 € en 2022.
À l'échelle de la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 827 et 1 758 €/m² en 2022, et était en moyenne de 1 063,08 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département du Calvados.
En moyenne, la taxe foncière était de 429 € à Pierrefitte-en-Cinglais, ou 214 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Calvados (14)
1 540 €/m²
0 €/m²
140
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
97
Calvados (14)
1 498 €/m²
0 €/m²
261
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
57
Calvados (14)
1 461 €/m²
0 €/m²
1 038
Calvados (14)
1 078 €/m²
0 €/m²
177
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
104
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
120 083€
116 939€ d’achat
3 144€ de frais
À Pierrefitte-en-Cinglais, vous devez compter un investissement total de 120 083 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 5 pièces : 116 939 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 144 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 850 € de taxes, 934 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
126 128€
116 939€ d’achat
9 189€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 110 m² se chiffre autour de 126 128 euros. Prévoyez en effet 116 939 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 9 189 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 934 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 895 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 110 m² à Pierrefitte-en-Cinglais vous reviendra à environ 94 600 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pierrefitte-en-Cinglais se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 046 €/m² en 2018 à 910 €/m² en 2021, puis à 1 249 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 80e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 12,27 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Pierrefitte-en-Cinglais. Le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 33,33 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une progression de 37,25 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 16,2 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : santé du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Pierrefitte-en-Cinglais.