Prix du m² à
Plaines-Saint-Lange (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plaines-Saint-Lange et estimez votre bien au bon prix !
Maison
695 €/m²
584 €/m² 726 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Plaines-Saint-Lange continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 136,84 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 82,14 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 21e position au niveau du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 2,22 % sur 2 ans.
Plaines-Saint-Lange est une localité du département de l'Aube (10). Elle se situe en Grand-Est. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 263 habitants, ce qui la place en 162e position au sein du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,5 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population atteint 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Plaines-Saint-Lange est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, la valeur foncière d'un bien à vendre à Plaines-Saint-Lange pouvait osciller entre 225 et 1 092 €/m². Elle était de 420 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2020 et 2022, avec -13,04 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 420 € en 2022. Il fluctuait de 225 à 1 092 €. Cette ville avait donc la valeur foncière la plus faible du département de l'Aube.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 453 € à Plaines-Saint-Lange. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 226 euros.
Aube (10)
1 555 €/m²
0 €/m²
107
Aube (10)
718 €/m²
1 197 €/m²
741
Aube (10)
609 €/m²
0 €/m²
498
Aube (10)
869 €/m²
0 €/m²
1 042
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
39 837€
37 800€ d’achat
2 037€ de frais
À Plaines-Saint-Lange, tablez sur un investissement total de 39 837 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², répartis entre 37 800 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 037 €. Les impôts constituent 275 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 402 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
41 791€
37 800€ d’achat
3 991€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez 41 791 euros d'investissement. Ce montant inclut 37 800 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 991 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 402 € et les taxes pour 2 229 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 4 pièces de votre maison à Plaines-Saint-Lange, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plaines-Saint-Lange continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec un accroissement de 136,84 % en 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 82,14 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 21e position au niveau du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département a chuté de 2,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu un fort recul en 2 ans, avec une réduction de 13,04 % entre 2020 et 2022. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Plaines-Saint-Lange ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 23,1 % de locataires, et que 1,1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plaines-Saint-Lange !