Prix du m² à
Gyé-sur-Seine (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gyé-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
609 €/m²
430 €/m² 857 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 4 ans, passant de 1 164 € en 2018 à 631 € en 2022, cependant sa diminution tend à se modérer, avec 20,13 % de réduction entre 2020 et 2022. Dans le département de l'Aube, Gyé-sur-Seine occupait la 205e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 15,07 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube (10), Gyé-sur-Seine est localisée en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 470 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 100e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 95,4 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,5 % des logements disponibles. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier de Gyé-sur-Seine est plutôt stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Gyé-sur-Seine, pour un prix au m² compris entre 417 et 1 769 €.
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la municipalité en 2023, pour un prix qui variait entre 417 et 1 769 €/m².
À Gyé-sur-Seine, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 030 €, soit un prorata de 515 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aube (10)
1 555 €/m²
0 €/m²
107
Aube (10)
718 €/m²
1 197 €/m²
741
Aube (10)
527 €/m²
0 €/m²
468
Aube (10)
991 €/m²
0 €/m²
1 271
Aube (10)
857 €/m²
0 €/m²
359
Aube (10)
869 €/m²
0 €/m²
1 042
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
443
Aube (10)
695 €/m²
0 €/m²
270
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
102 266€
99 390€ d’achat
2 876€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Gyé-sur-Seine représente un investissement global d'environ 102 266 euros. Ce chiffre comporte 99 390 € pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 2 876 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 794 € d'émoluments du notaire et 722 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
107 404€
99 390€ d’achat
8 014€ de frais
Vous devez compter un coût total de 107 404 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 99 390 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 014 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 860 € et les émoluments du notaire pour 794 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 030€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Gyé-sur-Seine va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 4 ans, passant de 1 164 € en 2018 à 631 € en 2022, cependant sa diminution tend à se modérer, avec 20,13 % de réduction entre 2020 et 2022. Dans le département de l'Aube, Gyé-sur-Seine occupait la 205e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 15,07 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, avec une réduction de 20,13 % entre 2020 et 2022. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Gyé-sur-Seine ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 4,2 % des habitations, et qu'il y avait 22,7 % de locataires.
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