Prix du m² à
Planay (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Planay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 997 €/m²
1 443 €/m² 2 792 €/m²
Appartement
2 931 €/m²
2 931 €/m² 2 931 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Planay se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 263 € en 2018 à 3 041 € en 2022, puis à 2 176 € en 2024. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 70e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Savoie, Planay fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 441 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 175e position au sein des municipalités du département de la Savoie. Il y avait 60 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (68,3 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,4 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
40%
Propriétaire
60%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Planay avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2020).
À Planay, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 733 à 4 038 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 3 041,38 €/m². Le prix moyen est passé de 2 263 €/m² en 2018 à 1 923 €/m² en 2020, puis à 3 041 €/m² en 2022.
Au sein de la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 3 603,67 € en 2022, et fluctuait entre 910 et 4 038 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait donc le 53e rang parmi les localités du département de la Savoie.
À Planay, la taxe foncière moyenne atteignait 1 178 euros, soit un prorata de 589 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Savoie (73)
4 956 €/m²
6 467 €/m²
1 959
Savoie (73)
5 639 €/m²
7 430 €/m²
605
Savoie (73)
4 950 €/m²
6 198 €/m²
744
Savoie (73)
13 344 €/m²
15 734 €/m²
1 943
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
330 638€
324 330€ d’achat
6 308€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Planay vous demandera un investissement global d'environ 330 638 € : 324 330 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 6 308 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 591 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 357 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
347 405€
324 330€ d’achat
23 075€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 347 405 euros. Comptez en effet 324 330 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 23 075 euros. Au sein de ce chiffre, 2 591 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 19 123 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 178€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Planay ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Planay se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 263 € en 2018 à 3 041 € en 2022, puis à 2 176 € en 2024. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait le 70e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement chuté, passant de 3 041 € à 2 176 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Planay, sachez que les appartements constituaient en 2021 30,3 % des logements. De plus, on dénombrait 39,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Planay du point de vue de l'investissement immobilier.