Prix du m² à
Saint-Bon-Tarentaise (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bon-Tarentaise et estimez votre bien au bon prix !
Maison
13 344 €/m²
3 871 €/m² 24 469 €/m²
Appartement
15 734 €/m²
9 842 €/m² 25 456 €/m²
Maison
40 €/m²
40 €/m² 40 €/m²
Appartement
54 €/m²
23 €/m² 101 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Courchevel continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 8 586 € en 2018 à 15 161 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une progression de 21,78 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 100e position parmi les villes du département de la Savoie, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Localisée dans la Savoie (73), Courchevel est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptabilisait 2 311 habitants, ce qui la place au 41e rang au sein des localités du département de la Savoie. On comptait 53,8 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des appartements (79,1 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux s'élevait à 61,8 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
21%
Appartement
79%
Locataire
78%
Propriétaire
22%
Le marché de l'immobilier de Courchevel connaît un ralentissement avec 56 biens vendus sur 2024 (soit -62,67 % en 2 ans).
En 2024, les biens à vendre à Courchevel avaient un prix au m² qui variait de 3 676 à 31 627 €. En moyenne, il était de 15 160,75 €. Le prix fluctue suivant sa taille : comptez 12 409,27 €/m² en moyenne pour un F4, 15 057,64 €/m² pour un studio, 17 813,53 €/m² pour un F3, 23 284,57 €/m² pour un F2, et 31 124,53 €/m² pour un F5+.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait 13 970,58 €/m² en moyenne. Elle pouvait osciller entre 3 676 et 31 627 €/m². Cette localité était de ce fait la plus chère du département de la Savoie.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 16 350,92 €, et pouvait varier de 9 761 à 27 037 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 92,36 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement tend à décélérer, avec 8,54 % de hausse en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 672 euros à Courchevel. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 836 €.
Savoie (73)
4 956 €/m²
6 467 €/m²
1 959
Savoie (73)
13 333 €/m²
13 322 €/m²
1 848
Savoie (73)
2 786 €/m²
0 €/m²
662
Savoie (73)
1 997 €/m²
2 931 €/m²
412
Savoie (73)
4 950 €/m²
6 198 €/m²
744
Le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
50m² • 2 pièces
831 377€
817 545€ d’achat
13 832€ de frais
L'achat d'un appartement dans le neuf à Courchevel nécessite un investissement global d'environ 831 377 euros, comportant 817 545 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 13 832 €, dont 1 360 € de débours, 5 940 € d'impôts et 6 532 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
50m² • 2 pièces
873 642€
817 545€ d’achat
56 097€ de frais
Tablez sur 873 642 euros d'investissement pour acquérir un appartement ancien de 2 pièces. Aux 817 545 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 56 097 euros. Au sein de ce chiffre, 48 205 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 6 532 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
50m² • 2 pièces
35 750€
de budget
Environ 1 672€ d’impôts locaux
Votre appartement de 2 pièces à Courchevel nécessite une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 35 750 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Courchevel continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 8 586 € en 2018 à 15 161 € en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une progression de 21,78 % entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 100e position parmi les villes du département de la Savoie, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Courchevel. Le prix moyen est passé de 12 449 €/m² à 15 161 €/m², tandis que le loyer moyen est passé de 24 €/m² par mois à 33 €/m² par mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 79,1 % d'appartements en 2021, et que 46,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, taux d'intérêt... Pour des infos complètes sur l'attractivité de Courchevel en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !