Prix du m² à
Planioles (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Planioles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 696 €/m²
1 536 €/m² 1 981 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Planioles repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 936 €/m² en 2018 à 1 371 €/m² en 2019, puis à 1 954 €/m² en 2021. Au niveau du département du Lot, cette municipalité occupait le 59e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 9,09 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Figeac, Planioles dépend du département du Lot, en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 544 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 77e rang au sein du département du Lot. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,2 %). Les maisons représentaient 96,2 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 83,4 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 46 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Planioles est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
À Planioles, en 2022, cinq ventes ont été effectuées, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 583 et 2 235 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour un prix compris entre 1 583 et 2 235 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Planioles atteignait 521 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 260 euros.
Lot (46)
2 183 €/m²
0 €/m²
410
Lot (46)
2 433 €/m²
0 €/m²
602
Lot (46)
1 777 €/m²
1 954 €/m²
9 826
Lot (46)
900 €/m²
0 €/m²
324
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 915€
233 000€ d’achat
4 915€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Planioles est de 237 915 euros. Cette somme comporte 233 000 € pour l'acquisition du bien, ainsi que 4 915 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 862 € d'émoluments du notaire, 1 693 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 960€
233 000€ d’achat
16 960€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 249 960 euros d'investissement : 233 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 16 960 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 13 738 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 862 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Planioles. Ce chiffre peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Planioles repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 936 €/m² en 2018 à 1 371 €/m² en 2019, puis à 1 954 €/m² en 2021. Au niveau du département du Lot, cette municipalité occupait le 59e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 9,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 2 ans, avec -23,53 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, a augmenté de 10 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Planioles, sachez qu'on comptait en 2021 19,4 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 3,5 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Pour cela, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'imposition ou encore la santé du marché. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Planioles du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !