Prix du m² à
Plomelin (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plomelin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 679 €/m²
1 964 €/m² 3 261 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plomelin ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 671 € en 2018 à 2 633 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 8 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 172e position au sein du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Finistère, Plomelin fait partie de la région de la Bretagne. En 2021, la localité comptait 4 187 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc le 45e rang au sein du département du Finistère. On dénombrait 79,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,2 % du parc immobilier. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Plomelin. En effet, avec 20 biens vendus sur 2024, on observe -11 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Plomelin, le prix au m² d'un bien à vendre oscillait de 1 109 à 3 538 €. En moyenne, il atteignait 2 632,83 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 61e position au sein du département du Finistère.
En 2024, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 563,5 €/m² dans la ville, et pouvait varier entre 1 109 et 3 538 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 710 €/m² en 2018 à 2 564 €/m² en 2024, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 5,78 % de hausse en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 952 euros d'impôts locaux à Plomelin, ou un prorata temporis de 476 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Finistère (29)
3 350 €/m²
3 614 €/m²
4 011
Finistère (29)
2 556 €/m²
0 €/m²
4 005
Finistère (29)
2 498 €/m²
2 611 €/m²
63 508
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à considérer. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 673€
307 620€ d’achat
6 053€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Plomelin vous demandera un investissement total d'environ 313 673 €, dont 307 620 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 6 053 euros, dont 2 235 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 458 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 576€
307 620€ d’achat
21 956€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 329 576 euros. Tablez en effet sur 307 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 21 956 euros. Les taxes constituent 18 138 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 458 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 952€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Plomelin. Le budget ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plomelin ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 671 € en 2018 à 2 633 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 8 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 172e position au sein du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2022 à 13 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 438 € à 2 633 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Plomelin ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 20,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,3 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, son offre sanitaire et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à considérer. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Plomelin en termes d'investissement immobilier !