Prix du m² à
Quimper (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quimper et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 498 €/m²
1 752 €/m² 3 602 €/m²
Appartement
2 611 €/m²
1 572 €/m² 4 137 €/m²
Maison
11 €/m²
7 €/m² 14 €/m²
Appartement
14 €/m²
9 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
173 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Quimper poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 67,72 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 12,12 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 134e rang au sein des villes du département du Finistère, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,45 % sur 2 ans.
Quimper est la préfecture du département du Finistère. Elle est localisée en Bretagne. En 2021, on chiffrait à 63 642 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette localité avait donc l'une des populations les plus importantes du département du Finistère. 55 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les appartements constituaient 53,1 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 26,1 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
47%
Appartement
53%
Locataire
53%
Propriétaire
47%
Sur 2024, on compte 481 biens vendus, soit une chute de 60,44 % en l'espace de 2 ans. Le marché de l'immobilier de Quimper connaît donc un ralentissement.
À Quimper, en 2024, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 452,58 €. Il variait entre 1 391 et 4 194 €. Dans le département du Finistère, cette localité occupait donc la 84e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, les maisons de la ville se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 391 et 3 694 €/m², et qui était de 2 370,92 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a légèrement baissé en 2 ans, avec -1,78 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 534,25 €, et celui-ci pouvait osciller en fonction de l'adresse. Sur le BD DUPLEIX, il s'élevait par exemple à 2 964,89 €. BD DE BRETAGNE, en revanche, il atteignait 1 212,46 €.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 1 264 € à Quimper, ou 632 euros si vous achetiez en juin.
Finistère (29)
2 150 €/m²
3 111 €/m²
5 625
Finistère (29)
2 631 €/m²
3 920 €/m²
8 290
Finistère (29)
1 705 €/m²
0 €/m²
1 755
Finistère (29)
2 165 €/m²
0 €/m²
1 827
Finistère (29)
2 940 €/m²
3 857 €/m²
2 797
Finistère (29)
2 381 €/m²
0 €/m²
3 126
Finistère (29)
2 679 €/m²
0 €/m²
4 202
Finistère (29)
2 419 €/m²
2 451 €/m²
2 307
Finistère (29)
2 556 €/m²
0 €/m²
4 005
Finistère (29)
2 932 €/m²
2 404 €/m²
3 532
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à retenir lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
181 463€
177 397€ d’achat
4 066€ de frais
L'acquisition d'un appartement neuf à Quimper vous demandera un investissement global d'environ 181 463 euros, comprenant 177 397 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 066 €, dont 1 360 € de débours, 1 289 € d'impôts et 1 417 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
190 634€
177 397€ d’achat
13 237€ de frais
Tablez sur un coût total de 190 634 euros si vous comptez acheter un appartement ancien de 3 pièces : 177 397 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 13 237 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 10 460 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 417 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 264€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 17 500 € pour un relooking des 70 mètres carrés de votre appartement à Quimper. Pour une rénovation légère, ce montant peut monter jusqu'à 26 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quimper poursuit son accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2025, avec 67,72 % d'augmentation en 7 ans, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec + 12,12 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 134e rang au sein des villes du département du Finistère, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,45 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² s'est accru de 9,09 %. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une légère baisse, avec une diminution de 1,72 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Quimper, sachez que le parc immobilier était composé à 53,1 % d'appartements en 2021. De plus, on comptait 45 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Quimper en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !