Prix du m² à
Plouezoc'h (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plouezoc'h et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 919 €/m²
1 717 €/m² 3 491 €/m²
Appartement
4 048 €/m²
4 048 €/m² 4 048 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plouezoc'h se remettent à diminuer. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, avec -0,26 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Finistère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Morlaix, Plouezoc'h dépend du Finistère (29), en Bretagne. La municipalité dénombrait 1 630 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 139e rang à l'échelle du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 73,2 %. La population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Plouezoc'h subit un ralentissement avec 11 biens vendus sur 2024 (soit 11 ventes de moins qu'en 2022).
À Plouezoc'h, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 1 450 à 6 817 €/m² en 2024. En moyenne, elle atteignait 2 290,75 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, avec 0,26 % de réduction en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre dans la localité était de 2 290,75 €/m². Il pouvait varier entre 1 450 et 6 817 €/m². Le prix d'une maison fluctue en fonction de sa configuration : une maison de trois pièces cote en moyenne 800 €/m², une maison de cinq pièces 2 586,71 €/m², une maison de deux pièces 3 057,35 €/m², et une maison de quatre pièces 3 457 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 789 € à Plouezoc'h, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 394 euros.
Finistère (29)
2 086 €/m²
0 €/m²
1 045
Finistère (29)
1 999 €/m²
1 867 €/m²
14 830
Finistère (29)
3 013 €/m²
2 585 €/m²
2 999
Finistère (29)
1 929 €/m²
0 €/m²
636
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 444€
274 890€ d’achat
5 554€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Plouezoc'h, vous devez prévoir un investissement global de 280 444 € : 274 890 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 5 554 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 196 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 997 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 655€
274 890€ d’achat
19 765€ de frais
Comptez 294 655 € d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 274 890 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 765 euros. Au sein de cette somme, 2 196 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 16 208 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 789€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Plouezoc'h va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plouezoc'h se remettent à diminuer. Le prix moyen a légèrement baissé en 2 ans, avec -0,26 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département du Finistère, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 2 ans, passant de 2 297 € en 2022 à 2 291 € en 2024. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Plouezoc'h, sachez qu'on observait 15,7 % de locataires en 2021. De plus, les appartements constituaient 1,7 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Plouezoc'h.