Prix du m² à
Saint-Jean-du-Doigt (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-du-Doigt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 929 €/m²
1 617 €/m² 2 347 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 729 € en 2018 à 1 594 € en 2019.
Localisée dans l'agglomération de Plougasnou, Saint-Jean-du-Doigt est située en Finistère, et fait partie de la région de la Bretagne. Sa population s'élevait à 667 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 229e rang au sein des localités du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 73,2 %. Ses habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier saint-jeannais est assez stable. Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -3 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à Saint-Jean-du-Doigt avaient un prix moyen de 2 299 €/m², et celui-ci fluctuait de 1 555 à 4 033 €/m². Le prix change en fonction du nombre de pièces du logement : comptez 1 917,81 €/m² en moyenne pour un 3 pièces, 2 413,92 €/m² pour un 5 pièces et plus, 2 753,15 €/m² pour un 4 pièces, et 4 611,11 €/m² pour un 2 pièces.
Dans la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 555 et 4 033 € en 2024, et était de 2 299 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en 6 ans, avec une augmentation de 54,61 % entre 2018 et 2024, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec + 8,04 % en l'espace de 2 ans.
À Saint-Jean-du-Doigt, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 628 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 314 euros.
Finistère (29)
2 086 €/m²
0 €/m²
1 045
Finistère (29)
2 603 €/m²
0 €/m²
970
Finistère (29)
2 180 €/m²
0 €/m²
2 187
Finistère (29)
1 919 €/m²
4 048 €/m²
1 591
Finistère (29)
3 013 €/m²
2 585 €/m²
2 999
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 449€
275 880€ d’achat
5 569€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Jean-du-Doigt, vous devrez tabler sur 281 449 € d'investissement, comportant 275 880 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter environ 5 569 euros de frais de notaire, qui se partagent en 2 005 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 204 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 711€
275 880€ d’achat
19 831€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 295 711 euros : 275 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 831 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 204 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 16 267 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 628€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Jean-du-Doigt. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 729 € en 2018 à 1 594 € en 2019.
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu une diminution de 6,88 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-du-Doigt, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3 % des habitations. En outre, on notait 12 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-du-Doigt, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !