Prix du m² à
Plougasnou (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plougasnou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 013 €/m²
1 546 €/m² 3 747 €/m²
Appartement
2 585 €/m²
2 347 €/m² 3 902 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
23 €/m²
23 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
39 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plougasnou ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec + 40,93 % en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une croissance de 12,11 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 125e rang parmi les villes du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 120 m2
Plougasnou
Tregorimmo
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Investissement locatif
- Vente de neuf
29630 Plougasnou
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Plougasnou se situe dans le Finistère (29), en Bretagne. En 2021, la localité comptait 2 878 habitants. Au sein du département du Finistère, cette municipalité figurait ainsi en 82e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 73,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 56 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Avec 65 biens vendus sur 2023 (soit -7,14 % en l'espace de 2 ans) on peut considérer que l'immobilier de Plougasnou subit un léger ralentissement.
Le prix d'un bien à vendre à Plougasnou variait entre 1 662 et 5 434 €/m² en 2023. Il atteignait 3 044,92 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 32e position dans le département du Finistère.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 723,83 € au sein de la municipalité. Il pouvait osciller de 1 662 à 4 062 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 938 €/m² en 2018 à 2 724 €/m² en 2023, cependant son augmentation tend à se modérer, avec une progression de 7,75 % entre 2021 et 2023.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 2 060 à 5 434 €/m², et s'élevait en moyenne à 3 366 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, Plougasnou figurait ainsi au 19e rang parmi les municipalités du département du Finistère.
À Plougasnou, les impôts locaux moyens étaient de 781 euros, soit un prorata temporis de 390 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Finistère (29)
1 919 €/m²
4 048 €/m²
1 591
Finistère (29)
1 929 €/m²
0 €/m²
636
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
333 207€
326 860€ d’achat
6 347€ de frais
À Plougasnou, vous devez prévoir 333 207 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Aux 326 860 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 347 euros. Ce montant se divise en 2 612 € d'émoluments du notaire, 2 375 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
350 104€
326 860€ d’achat
23 244€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 350 104 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 326 860 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 23 244 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 19 273 € de taxes et 2 612 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Plougasnou. Le budget peut grimper jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plougasnou ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 6 ans, avec + 40,93 % en l'espace de 6 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec une croissance de 12,11 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 125e rang parmi les villes du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 5,15 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Plougasnou. Le prix moyen a augmenté de 12,11 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 66,67 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 7,2 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 18,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux facteurs. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Plougasnou en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !