Prix du m² à
Polisot (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Polisot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
1 333 €/m² 1 333 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Polisot continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 941 €/m² en 2018 à 1 167 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec une inflation de 4,95 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 338e position au sein du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 9,22 % sur 2 ans.
Polisot est située dans l'Aube. Elle relève de la région Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 323 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 138e position au sein du département de l'Aube. On comptabilisait 74,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,4 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que l'immobilier de Polisot est plutôt stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2021, on observe 5 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Polisot avaient un prix moyen au m² de 1 111,8 €, et celui-ci pouvait osciller entre 844 et 1 213 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 102e position à l'échelle du département de l'Aube.
En 2021, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² qui variait de 844 à 1 213 €. Il atteignait en moyenne 1 111,8 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une forte progression en 3 ans, avec 18,17 % de hausse entre 2018 et 2021, et son inflation a tendance à s'intensifier avec un accroissement de 16,08 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 713 euros à Polisot, ou 356 € pour un emménagement au mois de juin.
Aube (10)
1 101 €/m²
0 €/m²
85
Aube (10)
1 146 €/m²
919 €/m²
3 054
Aube (10)
1 430 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
188
Aube (10)
1 389 €/m²
0 €/m²
210
En dehors du prix de vente de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 811€
133 416€ d’achat
3 395€ de frais
À Polisot, tablez sur 136 811 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme comporte 133 416 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 395 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 969 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 066 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 709€
133 416€ d’achat
10 293€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un coût global de 143 709 euros : 133 416 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 293 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 867 € et les émoluments du notaire pour 1 066 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 120 m² de votre maison à Polisot, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Polisot continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 941 €/m² en 2018 à 1 167 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec une inflation de 4,95 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 338e position au sein du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 9,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec un recul de 51,26 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Polisot ? Sachez qu'en 2021, 6 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 24,3 % des habitants.
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