Prix du m² à
Celles-sur-Ource (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Celles-sur-Ource et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 430 €/m²
1 429 €/m² 1 431 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Celles-sur-Ource se remet à grimper. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 38,23 % de hausse en 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 78e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,91 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aube, Celles-sur-Ource relève de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 483 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait donc en 98e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des habitations. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Celles-sur-Ource est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2020).
En 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 598,5 € à Celles-sur-Ource, et celui-ci pouvait fluctuer de 942 à 2 542 €. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité occupait ainsi la 54e position en termes de valeur foncière.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui variait entre 942 et 2 542 €/m² en 2022. Elle atteignait en moyenne 1 598,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2022, avec une progression de 27,94 % en l'espace de 4 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 20,69 % d'augmentation en 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 854 euros d'impôts locaux à Celles-sur-Ource, ou un prorata de 427 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aube (10)
1 146 €/m²
919 €/m²
3 054
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
137
Aube (10)
527 €/m²
0 €/m²
468
Aube (10)
1 686 €/m²
0 €/m²
320
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
443
Aube (10)
1 333 €/m²
0 €/m²
327
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
188
Aube (10)
756 €/m²
0 €/m²
219
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 106€
191 820€ d’achat
4 286€ de frais
À Celles-sur-Ource, vous devrez prévoir un investissement global de 196 106 € si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, incluant 191 820 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 286 €, qui se divisent en 1 394 € d'impôts, 1 533 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 023€
191 820€ d’achat
14 203€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 206 023 euros, répartis entre 191 820 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 14 203 euros. Les taxes constituent 11 310 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 533 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 854€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Celles-sur-Ource. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Celles-sur-Ource se remet à grimper. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec 38,23 % de hausse en 2 ans, mais reste moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 78e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,91 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Celles-sur-Ource, sachez qu'on comptait en 2021 24,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre culturelle, mais aussi les taux d'intérêt ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Celles-sur-Ource sur le plan de l'investissement immobilier.