Prix du m² à
Pont-de-Barret (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-de-Barret et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 700 €/m²
1 588 €/m² 3 766 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Pont-de-Barret se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, avec une chute de 19,2 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 168e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,53 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Pont-de-Barret Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Pont-de-Barret fait partie du département de la Drôme (26), et compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité comptabilisait 662 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 137e position dans le département de la Drôme. On comptabilisait 71,5 % de propriétaires. 81,5 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63,8 % des habitations. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Pont-de-Barret avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021).
À Pont-de-Barret, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 423 et 3 380 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 2 192,25 €/m². Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait ainsi la 99e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2023, les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix moyen de 2 165,83 €/m², et celui-ci oscillait de 1 605 à 3 380 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 322 € en 2018 à 2 793 € en 2021, puis à 2 166 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 718 € à Pont-de-Barret, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 359 euros.
Drôme (26)
2 290 €/m²
0 €/m²
887
Drôme (26)
2 899 €/m²
0 €/m²
138
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
73
Drôme (26)
3 136 €/m²
0 €/m²
192
Drôme (26)
2 975 €/m²
0 €/m²
872
Drôme (26)
2 144 €/m²
0 €/m²
121
Drôme (26)
2 182 €/m²
0 €/m²
152
Drôme (26)
2 466 €/m²
0 €/m²
375
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 225€
259 900€ d’achat
5 325€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Pont-de-Barret, vous devez prévoir 265 225 euros d'investissement, répartis entre 259 900 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 325 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 077 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 888 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 661€
259 900€ d’achat
18 761€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 278 661 euros. Ce chiffre comprend 259 900 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 18 761 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 077 € d'émoluments du notaire, 15 324 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 718€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Pont-de-Barret ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pont-de-Barret se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit sur les 2 dernières années, avec une chute de 19,2 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Drôme, cette municipalité occupait le 168e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 9,53 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 13,82 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a grimpé de 10 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pont-de-Barret, sachez qu'en 2021, 17,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 28,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Pont-de-Barret, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !