Prix du m² à
Charols (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 290 €/m²
1 587 €/m² 3 011 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Charols continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec + 15,52 % en l'espace de 4 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 6,03 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 285e rang au sein des localités du département de la Drôme, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 16,56 % sur 2 ans.
Charols fait partie de la Drôme (26). Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 948 habitants, ce qui la place à la 108e position parmi les localités du département de la Drôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,9 %). Les maisons représentaient 92 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 63,8 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Charols, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Charols, cinq biens ont été vendus en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 441 et 3 929 €/m².
Au niveau de la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix au m² qui variait entre 1 441 et 3 929 €.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Charols, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 426 €, contre 852 euros pour une année complète.
Drôme (26)
2 690 €/m²
0 €/m²
856
Drôme (26)
2 779 €/m²
1 785 €/m²
1 684
Drôme (26)
3 136 €/m²
0 €/m²
192
Drôme (26)
2 700 €/m²
0 €/m²
671
Drôme (26)
2 975 €/m²
0 €/m²
872
Drôme (26)
2 182 €/m²
0 €/m²
152
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
243 978€
238 972€ d’achat
5 006€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 4 pièces à Charols se chiffre autour de 243 978 euros, dont 238 972 € pour l'achat du bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 5 006 €, dont 1 736 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 909 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
256 332€
238 972€ d’achat
17 360€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 256 332 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 90 m². Aux 238 972 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 17 360 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 14 091 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 909 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 852€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Charols, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Charols continue de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru en 4 ans, avec + 15,52 % en l'espace de 4 ans, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 6,03 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 285e rang au sein des localités du département de la Drôme, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 16,56 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a grimpé de 9,44 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Charols, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 23,8 % des habitants, et que 7,1 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre culturelle ne sont que certains des paramètres à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Charols, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !