Prix du m² à
Puy-Saint-Martin (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 975 €/m²
2 474 €/m² 4 177 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Puy-Saint-Martin diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 764 € en 2022 à 2 497 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Drôme, cette localité occupait la 213e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Drôme, Puy-Saint-Martin est située en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptait 852 habitants en 2021, ce qui la place en 118e position au sein des localités du département de la Drôme. Il y avait 74,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 87 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63,8 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Puy-Saint-Martin avec 14 biens vendus sur 2023 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
À Puy-Saint-Martin, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller entre 1 488 et 3 973 € en 2023, et atteignait 2 466,08 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 68e position au sein des villes du département de la Drôme.
En 2023, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 435,92 €/m² à l'échelle de la localité, et celle-ci fluctuait de 1 488 à 3 973 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 2 052 € en 2018 à 2 436 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une progression de 10,13 % depuis 2021.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 847 euros à Puy-Saint-Martin, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 423 €.
Drôme (26)
2 290 €/m²
0 €/m²
887
Drôme (26)
2 690 €/m²
0 €/m²
856
Drôme (26)
3 115 €/m²
0 €/m²
230
Drôme (26)
3 136 €/m²
0 €/m²
192
Drôme (26)
2 700 €/m²
0 €/m²
671
Drôme (26)
3 077 €/m²
0 €/m²
482
Drôme (26)
2 466 €/m²
0 €/m²
375
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 129€
292 310€ d’achat
5 819€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Puy-Saint-Martin vous demandera un investissement total d'environ 298 129 € : 292 310 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 819 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 336 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 124 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 241€
292 310€ d’achat
20 931€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 313 241 euros. Aux 292 310 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 20 931 euros. Ce chiffre se décompose en 17 235 € de taxes, 2 336 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 847€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Puy-Saint-Martin vous reviendra à environ 144 000 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puy-Saint-Martin diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 764 € en 2022 à 2 497 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Drôme, cette localité occupait la 213e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 3,93 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une diminution de 9,66 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Puy-Saint-Martin ? Sachez qu'on notait 24,8 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 12,8 % des domiciles.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Puy-Saint-Martin, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !