Prix du m² à
Pont-l'Évêque (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 252 €/m²
2 243 €/m² 4 989 €/m²
Appartement
4 222 €/m²
2 929 €/m² 4 740 €/m²
Maison
12 €/m²
10 €/m² 15 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
73 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pont-l'Évêque continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 2 518 €/m² en 2018 à 3 709 €/m² en 2025, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 10,39 % en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 288e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,54 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 36,55 m2
Pont-l'Évêque
Agence Le Sauvage
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
14130 Pont L'eveque
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Pont-l'Évêque. Nos 156 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 281 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 705 annonces de biens en vente ou en location sur Pont-l'Évêque et ses alentours.
Pont-l'Évêque est située en Calvados, et dépend de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 4 953 habitants. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département du Calvados. On comptabilisait 41 % de propriétaires. 56,6 % des habitations étaient des maisons, un taux semblable à la moyenne départementale où elles constituaient 59,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
On peut noter que l'immobilier pontépiscopien subit un ralentissement avec 54 biens vendus sur 2023 (soit une diminution de 23,94 % sur les 2 dernières années).
À Pont-l'Évêque, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 3 360,46 €. Il pouvait osciller de 2 001 à 5 147 €. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait ainsi le 37e rang concernant la valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 2 001 et 5 147 €/m², et était en moyenne de 3 164,17 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 2 239 € en 2018 à 3 164 € en 2023, et son inflation tend à s'intensifier avec une hausse de 19,44 % depuis 2021.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 2 761 et 4 798 €/m². En moyenne, elle atteignait 3 556,75 €/m². Au sein du département du Calvados, Pont-l'Évêque se classait donc en 26e position en termes de valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 486 € à Pont-l'Évêque, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 743 euros.
Calvados (14)
4 678 €/m²
0 €/m²
291
Calvados (14)
4 139 €/m²
0 €/m²
158
Calvados (14)
3 374 €/m²
0 €/m²
427
Calvados (14)
3 313 €/m²
0 €/m²
627
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
166
Calvados (14)
4 463 €/m²
0 €/m²
434
Le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
290 479€
284 775€ d’achat
5 704€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Pont-l'Évêque s'élève à 290 479 euros. Outre les 284 775 € requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 5 704 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 069 € d'impôts, 2 275 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
305 202€
284 775€ d’achat
20 427€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces ancienne, prévoyez 305 202 euros d'investissement, comprenant en moyenne 284 775 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 20 427 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 16 791 €, les émoluments du notaire pour 2 275 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 486€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Pont-l'Évêque a besoin d'un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pont-l'Évêque continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 2 518 €/m² en 2018 à 3 709 €/m² en 2025, cependant son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 10,39 % en 2 ans. Dans le département du Calvados, cette municipalité se plaçait en 288e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,54 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a augmenté de 8,33 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère augmentation, avec 1,63 % de hausse.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Pont-l'Évêque, sachez que les appartements représentaient en 2021 42,8 % du parc immobilier. De plus, les locataires constituaient 58,9 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Pont-l'Évêque du point de vue de l'investissement immobilier.