Prix du m² à
Pont-l'Évêque (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 283 €/m²
2 054 €/m² 5 167 €/m²
Appartement
4 179 €/m²
2 919 €/m² 4 624 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 20 €/m²
Appartement
16 €/m²
11 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
288 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pont-l'Évêque ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 923 €/m² en 2018 à 3 773 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec + 16,09 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette localité se classait en 206e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 230 m2
Pont-l'Évêque
Agence Le Sauvage
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
14130 Pont L'eveque
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Pont-l'Évêque. Nos 145 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 245 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 732 annonces de biens en vente ou en location sur Pont-l'Évêque et ses alentours.
Pont-l'Évêque est située dans le département du Calvados (14), en Normandie. On estimait à 4 790 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Calvados. On comptait 41,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 56,8 % du parc immobilier, un taux légèrement moins élevé que celui du département où elles représentaient 60,1 % des logements disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
L'immobilier de Pont-l'Évêque est plutôt stable puisqu'on recense 69 biens vendus sur 2022, soit une progression de 2,99 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, à Pont-l'Évêque, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 2 935 et 4 624 €/m². En moyenne, il était de 4 196 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté de 4,33 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 3 350 €/m². Il variait de 2 170 à 5 065 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 022 € en 2022 à 3 350 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 1 422 € à Pont-l'Évêque. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 711 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
321
Calvados (14)
3 581 €/m²
0 €/m²
291
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
158
Calvados (14)
3 473 €/m²
0 €/m²
427
Calvados (14)
3 500 €/m²
0 €/m²
627
Calvados (14)
3 794 €/m²
0 €/m²
166
Calvados (14)
3 408 €/m²
0 €/m²
434
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
307 460€
301 500€ d’achat
5 960€ de frais
À Pont-l'Évêque, vous devrez tabler sur un investissement global de 307 460 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés : 301 500 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 960 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 409 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 2 191 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
323 046€
301 500€ d’achat
21 546€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez 323 046 euros d'investissement, comportant 301 500 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 21 546 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 17 777 € d'impôts et 2 409 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 422€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Pont-l'Évêque va nécessiter un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Tablez sur 1 550 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Pont-l'Évêque, et 900 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Pont-l'Évêque ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 923 €/m² en 2018 à 3 773 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à décélérer, avec + 16,09 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette localité se classait en 206e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu un fort accroissement, passant de 3 250 € à 3 773 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Pont-l'Évêque ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 58,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 42,6 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Pont-l'Évêque sur le plan de l'investissement immobilier.