Prix du m² à
Manneville-la-Pipard (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Manneville-la-Pipard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 678 €/m²
3 645 €/m² 5 206 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Manneville-la-Pipard continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 6 ans, avec + 102,82 % entre 2018 et 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une augmentation de 9,72 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 299e position parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Manneville-la-Pipard compte parmi les municipalités du département du Calvados, et est située en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 263 habitants, ce qui la place en 314e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,9 %). Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,8 % des logements. L'âge moyen des habitants est de 50 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Manneville-la-Pipard, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Manneville-la-Pipard, cinq biens ont été vendus en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 2 818 et 5 483 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix qui variait entre 2 818 et 5 483 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 635 euros à Manneville-la-Pipard, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 317 €.
Calvados (14)
9 259 €/m²
0 €/m²
204
Calvados (14)
3 417 €/m²
0 €/m²
169
Calvados (14)
3 349 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
4 139 €/m²
0 €/m²
158
Calvados (14)
3 252 €/m²
4 222 €/m²
4 498
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
166
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
458 134€
449 910€ d’achat
8 224€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Manneville-la-Pipard représente un coût global d'environ 458 134 euros, dont 449 910 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 8 224 €, qui se divisent en 3 595 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 269 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
481 393€
449 910€ d’achat
31 483€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 481 393 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 449 910 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 31 483 euros. Au sein de ce montant, 3 595 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 26 528 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Manneville-la-Pipard représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Manneville-la-Pipard continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 6 ans, avec + 102,82 % entre 2018 et 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec une augmentation de 9,72 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 299e position parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen est passé de 4 126 €/m² à 4 527 €/m². Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, avec 16,67 % d'augmentation.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Manneville-la-Pipard, sachez qu'on notait 7,1 % de locataires en 2021, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Manneville-la-Pipard du point de vue de l'investissement immobilier.