Prix du m² à
Surville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Surville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 463 €/m²
3 648 €/m² 5 278 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Surville se trouve dans l'agglomération de Pont-l'Évêque. Elle dépend du département du Calvados (14), en Normandie. En 2021, on chiffrait à 471 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité figurait donc au 234e rang pour ce qui est de la population. On comptabilisait 82,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,9 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 7 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de plus qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Surville.
À Surville, les biens à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 2 492 et 5 950 €/m² en 2024. Il s'élevait à 3 869,42 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 6 ans, avec 62,22 % de hausse en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 51,13 % entre 2022 et 2024.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la municipalité était en moyenne de 3 869,42 €/m². Elle pouvait varier de 2 492 à 5 950 €/m². Le prix au m² d'une maison change en fonction de sa configuration : une maison de quatre pièces cote en moyenne 1 989,47 €, une maison de cinq pièces 2 926,03 €, et une maison de trois pièces 3 261,01 €.
À Surville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 792 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 396 euros.
Calvados (14)
3 252 €/m²
4 222 €/m²
4 498
Calvados (14)
5 387 €/m²
0 €/m²
447
Calvados (14)
3 610 €/m²
0 €/m²
1 267
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
166
Calvados (14)
3 383 €/m²
0 €/m²
87
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
472 774€
464 330€ d’achat
8 444€ de frais
À Surville, vous devez prévoir un investissement global de 472 774 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont 464 330 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 444 euros, dont 3 710 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 374 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
496 778€
464 330€ d’achat
32 448€ de frais
Comptez 496 778 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 464 330 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 32 448 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 710 € d'émoluments du notaire et 27 378 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 792€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Surville ont besoin d'une rénovation lourde, vous devrez compter une enveloppe d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a baissé de 5,95 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 9 €/mois à 13 €/mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Surville, sachez qu'on dénombrait en 2021 17,2 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 3,1 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Surville, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !