Prix du m² à
Pont-l'Évêque (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 554 €/m²
1 222 €/m² 1 896 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pont-l'Évêque poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec 42,77 % d'augmentation en 6 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une inflation de 19,41 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 200e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Noyon, Pont-l'Évêque est une localité de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 675 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 227e rang parmi les localités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (60,6 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier de Pont-l'Évêque est assez stable.
Les biens à vendre à Pont-l'Évêque avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 063 à 2 665 €/m² en 2022. En moyenne, il atteignait 1 504,08 €/m². Cette localité avait donc l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Oise.
Dans la municipalité, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 1 504,08 € en 2022. Il variait entre 1 063 et 2 665 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 258 €/m² en 2018 à 1 170 €/m² en 2020, puis à 1 504 €/m² en 2022.
À Pont-l'Évêque, le montant moyen des impôts locaux atteignait 1 018 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 509 €.
Oise (60)
1 538 €/m²
1 276 €/m²
13 883
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
285
Oise (60)
2 103 €/m²
0 €/m²
803
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 792€
135 367€ d’achat
3 425€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pont-l'Évêque vous demandera un investissement total d'environ 138 792 €, dont 135 367 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 3 425 € de frais de notaire, dont 1 082 € d'émoluments du notaire, 984 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 790€
135 367€ d’achat
10 423€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés est de 145 790 euros : 135 367 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 423 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 082 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 7 982 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 018€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Pont-l'Évêque vous reviendra à environ 77 400 €. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas excéder 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-l'Évêque poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, avec 42,77 % d'augmentation en 6 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une inflation de 19,41 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 200e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 1 504 €/m² à 1 796 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Pont-l'Évêque ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 39,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 13,6 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pont-l'Évêque.