Prix du m² à
Concoules (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Concoules et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 974 €/m²
3 453 €/m² 8 495 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une légère diminution, passant de 1 391 €/m² à 1 336 €/m².
Concoules compte parmi les localités du département du Gard (30). Elle relève de la région Occitanie. En 2021, la municipalité dénombrait 266 habitants, ce qui la place en 265e position au sein des municipalités du département du Gard. 65,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,2 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 50 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
L'immobilier est plutôt stable à Concoules puisqu'on comptabilise 13 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
En 2022, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Concoules était de 1 502,33 €, et variait entre 950 et 2 534 €. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité occupait donc le 242e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2022, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 950 et 2 534 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 502,33 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement diminué en l'espace de 4 ans, avec -1,83 % en 4 ans, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec un recul de 1,64 % entre 2020 et 2022.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 382 € à Concoules. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 191 euros.
Gard (30)
1 814 €/m²
0 €/m²
181
Gard (30)
2 222 €/m²
1 192 €/m²
849
Lozère (48)
1 648 €/m²
816 €/m²
317
Gard (30)
1 254 €/m²
0 €/m²
353
Lozère (48)
1 329 €/m²
0 €/m²
116
Gard (30)
2 400 €/m²
0 €/m²
249
Lozère (48)
1 450 €/m²
0 €/m²
439
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à retenir. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 633€
135 210€ d’achat
3 423€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Concoules s'élève à 138 633 € : 135 210 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 423 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 982 € d'impôts et 1 080 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 623€
135 210€ d’achat
10 413€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 145 623 euros, comprenant 135 210 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 413 euros, dont 1 080 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 972 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Concoules ont besoin d'une rénovation légère ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a connu une légère diminution, passant de 1 391 €/m² à 1 336 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Concoules, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 33,6 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 5,6 % des habitations.
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