Prix du m² à
Ponts (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ponts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 418 €/m²
1 197 €/m² 2 184 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ponts n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 506 € en 2018 à 1 986 € en 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 2,95 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 378e position au sein du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Ponts est localisée dans l'agglomération d'Avranches. Elle est une localité du département de la Manche (50), et dépend de la région Normandie. En 2021, sa population atteignait 682 habitants, ce qui la place en 149e position parmi les municipalités du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 80,4 % des habitants. Les maisons constituaient 97,4 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,8 % des logements disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 41 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ponts. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, on observe 2 ventes de moins qu'en 2022.
À Ponts, en 2024, cinq ventes ont été réalisées, pour un prix compris entre 1 045 et 3 142 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 045 et 3 142 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 791 euros à Ponts, ou 395 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Manche (50)
2 296 €/m²
2 816 €/m²
7 767
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
126
Manche (50)
2 166 €/m²
1 523 €/m²
499
Manche (50)
2 665 €/m²
0 €/m²
1 377
Manche (50)
2 571 €/m²
0 €/m²
802
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 275€
238 280€ d’achat
4 995€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Ponts s'élève à 243 275 euros, dont 238 280 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 995 €, dont 1 904 € d'émoluments du notaire, 1 731 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 594€
238 280€ d’achat
17 314€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 255 594 euros, incluant en moyenne 238 280 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 17 314 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 904 € et les taxes pour 14 050 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 791€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Ponts vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ponts n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 506 € en 2018 à 1 986 € en 2024, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 2,95 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 378e position au sein du département de la Manche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,79 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Ponts. Le prix moyen s'est accru de 46,21 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 12,5 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,6 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 19,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Ponts !