Prix du m² à
Saint-Senier-sous-Avranches (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Senier-sous-Avranches et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 665 €/m²
1 048 €/m² 2 768 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Saint-Senier-sous-Avranches est localisée dans l'agglomération d'Avranches. Elle dépend du département de la Manche, et est une localité de la région de la Normandie. On évaluait à 1 431 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette municipalité occupait ainsi le 72e rang concernant la population. Il y avait 79,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 47 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier avranchinais subit un ralentissement. Sur 2024, on comptabilise 5 biens vendus, soit -12 ventes par rapport 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Saint-Senier-sous-Avranches, pour un prix qui oscillait entre 584 et 3 162 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 584 et 3 162 €/m².
À Saint-Senier-sous-Avranches, les impôts locaux moyens atteignaient 953 €, soit un prorata temporis de 476 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Manche (50)
2 296 €/m²
2 816 €/m²
7 767
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
266
Manche (50)
1 418 €/m²
0 €/m²
615
Manche (50)
4 585 €/m²
0 €/m²
138
Manche (50)
587 €/m²
0 €/m²
716
Manche (50)
1 631 €/m²
0 €/m²
768
Manche (50)
2 571 €/m²
0 €/m²
802
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 580€
256 310€ d’achat
5 270€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Senier-sous-Avranches représente un investissement global d'environ 261 580 euros : 256 310 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 270 €. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 862 € d'impôts et 2 048 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 831€
256 310€ d’achat
18 521€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 274 831 euros, dont 256 310 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 18 521 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 15 113 € de taxes et 2 048 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 953€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Saint-Senier-sous-Avranches va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, avec 11,11 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une légère inflation, passant de 2 124 € à 2 136 €.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Senier-sous-Avranches, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,9 % des habitants. Par ailleurs, 2,7 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Senier-sous-Avranches sur le plan de l'investissement immobilier.