Prix du m² à
Poueyferré (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poueyferré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 600 €/m²
1 182 €/m² 2 969 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Poueyferré n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 4 ans, passant de 963 € en 2018 à 1 360 € en 2022, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 2,26 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 383e position au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,08 % sur 2 ans.
Poueyferré se trouve dans le département des Hautes-Pyrénées, et fait partie de la région Occitanie. En 2021, la localité dénombrait 838 habitants, ce qui la place en 41e position au sein du département des Hautes-Pyrénées. On notait 86,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 92,2 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 60 %. Sa population a un âge moyen de 48 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit -2 ventes comparé à 2020. Le marché de l'immobilier poueyferréen est donc plutôt stable.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Poueyferré variait de 990 à 2 100 € en 2022, et atteignait en moyenne 1 359,96 €. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 4 ans, passant de 963 € en 2018 à 1 360 € en 2022, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec 2,26 % d'augmentation entre 2020 et 2022.
À l'échelle de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 361,5 €/m² en 2022, et celle-ci pouvait fluctuer entre 990 et 2 100 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville figurait ainsi en 60e position au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Poueyferré, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 312 €, contre 624 euros pour une année complète.
Hautes-Pyrénées (65)
1 412 €/m²
0 €/m²
491
Hautes-Pyrénées (65)
3 444 €/m²
0 €/m²
395
Hautes-Pyrénées (65)
1 490 €/m²
1 375 €/m²
13 946
Hautes-Pyrénées (65)
1 036 €/m²
0 €/m²
275
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 233€
163 380€ d’achat
3 853€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Poueyferré représente 167 233 €, dont 163 380 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 853 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 187 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 305 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 679€
163 380€ d’achat
12 299€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter 175 679 euros d'investissement : 163 380 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 12 299 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 305 € et les taxes pour 9 633 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Poueyferré vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Poueyferré n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 4 ans, passant de 963 € en 2018 à 1 360 € en 2022, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 2,26 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 383e position au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement réduit, passant de 1 360 €/m² à 1 307 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Poueyferré, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,2 % des logements. En outre, les locataires représentaient 13,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Poueyferré.