Prix du m² à
Bartrès (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bartrès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 412 €/m²
1 412 €/m² 1 412 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bartrès poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 16,54 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 5,19 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 351e rang au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,13 % sur 2 ans.
Bartrès se situe dans l'agglomération de Lourdes. Elle est une municipalité du département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. En 2021, la localité comptait 535 habitants, ce qui la place en 67e position au sein des municipalités du département des Hautes-Pyrénées. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (93,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,8 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 60 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Bartrès.
Cinq ventes ont été conclues à Bartrès en 2021, pour un prix qui oscillait entre 1 051 et 3 568 €/m².
En 2021, cinq maisons ont été achetées au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 1 051 et 3 568 €.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 985 € à Bartrès, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 492 euros.
Hautes-Pyrénées (65)
1 769 €/m²
0 €/m²
802
Hautes-Pyrénées (65)
694 €/m²
0 €/m²
295
Hautes-Pyrénées (65)
2 219 €/m²
0 €/m²
830
Hautes-Pyrénées (65)
3 444 €/m²
0 €/m²
395
Hautes-Pyrénées (65)
1 490 €/m²
1 375 €/m²
13 946
Hautes-Pyrénées (65)
1 635 €/m²
0 €/m²
2 356
Hautes-Pyrénées (65)
1 600 €/m²
0 €/m²
867
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 635€
204 160€ d’achat
4 475€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bartrès vous demandera un investissement global d'environ 208 635 €. Aux 204 160 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 4 475 €. Cette somme se décompose en 1 631 € d'émoluments du notaire, 1 483 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 189€
204 160€ d’achat
15 029€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 219 189 euros, dont en moyenne 204 160 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 029 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 12 038 €, et les émoluments du notaire 1 631 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 985€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Bartrès. Ce montant se situera plutôt autour de 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bartrès poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance entre 2018 et 2024, avec une augmentation de 16,54 % en l'espace de 6 ans, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 5,19 % d'augmentation en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 351e rang au sein des villes du département des Hautes-Pyrénées, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 7,13 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 5,19 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte augmentation, passant de 4 €/mois à 14 €/mois.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Bartrès ? Sachez qu'en 2021, 3,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 5,9 % de locataires.
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