Prix du m² à
Loubajac (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loubajac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 444 €/m²
1 343 €/m² 3 705 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Loubajac n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une augmentation de 59,18 % sur les 5 dernières années, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 9,53 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait au 327e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,52 % sur 2 ans.
Loubajac est localisée dans le département des Hautes-Pyrénées, en Occitanie. En 2021, on estimait à 438 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 83e position parmi les villes du département des Hautes-Pyrénées. On comptabilisait 92,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,3 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
49%
Appartement
51%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Loubajac est plutôt stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Loubajac, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 722 et 2 987 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 571,36 €. Au sein du département des Hautes-Pyrénées, cette localité occupait ainsi le 54e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 571,36 €/m² dans la ville. Il variait de 722 à 2 987 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 220 € en 2018 à 1 211 € en 2020, puis à 1 571 € en 2022.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 630 euros à Loubajac. Cependant, si vous emménagiez en juin le prorata temporis à régler s'élevait à 315 €.
Hautes-Pyrénées (65)
694 €/m²
0 €/m²
295
Hautes-Pyrénées (65)
1 412 €/m²
0 €/m²
491
Hautes-Pyrénées (65)
2 219 €/m²
0 €/m²
830
Hautes-Pyrénées (65)
1 490 €/m²
1 375 €/m²
13 946
Hautes-Pyrénées (65)
1 600 €/m²
0 €/m²
867
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 800€
188 563€ d’achat
4 237€ de frais
À Loubajac, vous devrez tabler sur un investissement total de 192 800 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces : 188 563 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 237 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 507 € d'émoluments du notaire et 1 370 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 548€
188 563€ d’achat
13 985€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 202 548 euros, comportant 188 563 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 13 985 euros de frais de notaire, dont 1 507 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 118 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Loubajac va nécessiter une rénovation légère ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Loubajac n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2018, avec une augmentation de 59,18 % sur les 5 dernières années, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 9,53 % de hausse depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette localité figurait au 327e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,52 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2018 et 2019. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 1 220 €/m² à 1 081 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Loubajac ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2021 7,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,7 % des habitations.
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