Prix du m² à
Pouldreuzic (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouldreuzic et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 617 €/m²
1 423 €/m² 6 221 €/m²
Maison
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pouldreuzic continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 1 799 € en 2018 à 2 593 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une croissance de 4,09 % entre 2022 et 2024. Au sein du département du Finistère, cette municipalité occupait le 219e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Située dans le Finistère (29), Pouldreuzic est localisée dans la région Bretagne. En 2021, sa population totale s'élevait à 2 143 habitants. Au niveau du département du Finistère, cette municipalité occupait donc la 108e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,1 %). Les maisons constituaient 95,4 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 73,2 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier connaît un ralentissement à Pouldreuzic puisqu'on recense 14 biens vendus sur 2024, soit -9 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Pouldreuzic, les biens se vendaient pour un prix compris entre 1 228 et 6 175 €/m². Il était de 2 592,75 €/m² en moyenne. Au sein du département du Finistère, cette municipalité occupait ainsi le 67e rang en termes de valeur foncière.
Dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 186,58 €/m² en 2024. Elle pouvait varier entre 1 228 et 5 814 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère en fonction de la taille : 1 318,22 € en moyenne pour une maison de quatre pièces, 1 640,24 € pour une maison de cinq pièces et plus, 1 969,31 € pour une maison d'une pièce, 2 549,96 € pour une maison de deux pièces, et 2 663,04 € pour une maison de trois pièces.
Il fallait compter en moyenne 683 € de taxe foncière à Pouldreuzic, ou un prorata de 341 euros si vous achetiez au mois de juin.
Finistère (29)
1 762 €/m²
0 €/m²
1 401
Finistère (29)
2 297 €/m²
0 €/m²
1 902
Finistère (29)
2 863 €/m²
0 €/m²
676
Finistère (29)
2 482 €/m²
0 €/m²
2 989
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
267 753€
262 390€ d’achat
5 363€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Pouldreuzic est de 267 753 euros : 262 390 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 363 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 906 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 096 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
281 318€
262 390€ d’achat
18 928€ de frais
Tablez sur un investissement total de 281 318 € pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m², comportant 262 390 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 18 928 euros, au sein desquels on retrouve 15 471 € d'impôts, 2 096 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Pouldreuzic. Comptez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pouldreuzic continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 6 ans, passant de 1 799 € en 2018 à 2 593 € en 2024, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec une croissance de 4,09 % entre 2022 et 2024. Au sein du département du Finistère, cette municipalité occupait le 219e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec 40 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère inflation, passant de 2 491 € à 2 593 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Pouldreuzic ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 14,8 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 3,7 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une compréhension d'éléments très divers. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Pouldreuzic en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !