Prix du m² à
Plogastel-Saint-Germain (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plogastel-Saint-Germain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 297 €/m²
1 466 €/m² 3 043 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Plogastel-Saint-Germain se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 315 € en 2018 à 1 243 € en 2019, puis à 1 912 € en 2021. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait le 43e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 25,66 % sur 2 ans.
Plogastel-Saint-Germain compte parmi les municipalités du département du Finistère, et relève de la région de la Bretagne. La localité affichait une population totale de 2 006 habitants en 2021, ce qui la place au 116e rang dans le département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81 %). Les maisons constituaient 89,2 % des habitations, soit la grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 73,2 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier plogastellois connaît un ralentissement avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 27 ventes de moins qu'en 2022).
À Plogastel-Saint-Germain, en 2024, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 293,33 €/m². Il pouvait osciller de 1 266 à 3 040 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 6 ans, passant de 1 315 € en 2018 à 2 293 € en 2024, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec 10,61 % d'augmentation entre 2022 et 2024.
Dans la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 266 et 3 040 €/m². Il atteignait 2 293,33 €/m² en moyenne. La valeur foncière fluctue selon la taille du logement : une maison de cinq pièces coûte en moyenne 1 618,27 €/m², une maison de quatre pièces 2 471,68 €/m², et une maison de deux pièces 4 553,19 €/m².
À Plogastel-Saint-Germain, les impôts locaux moyens étaient de 629 €, soit un prorata de 314 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Finistère (29)
2 341 €/m²
0 €/m²
898
Finistère (29)
1 762 €/m²
0 €/m²
1 401
Finistère (29)
1 783 €/m²
0 €/m²
800
Finistère (29)
2 419 €/m²
2 451 €/m²
2 307
Finistère (29)
2 491 €/m²
2 530 €/m²
6 079
Finistère (29)
2 863 €/m²
0 €/m²
676
Finistère (29)
2 556 €/m²
0 €/m²
4 005
Finistère (29)
2 617 €/m²
0 €/m²
2 135
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
280 758€
275 200€ d’achat
5 558€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Plogastel-Saint-Germain, vous devez prévoir 280 758 euros d'investissement, dont en moyenne 275 200 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 558 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 000 € et les émoluments du notaire pour 2 199 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
294 985€
275 200€ d’achat
19 785€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 294 985 euros. Outre les 275 200 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur environ 19 785 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 16 227 €, et les émoluments du notaire 2 199 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Plogastel-Saint-Germain vous reviendra à environ 28 800 €. Ce chiffre peut atteindre 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plogastel-Saint-Germain se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 315 € en 2018 à 1 243 € en 2019, puis à 1 912 € en 2021. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait le 43e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 25,66 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu un fort accroissement, avec 10,61 % de hausse.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Plogastel-Saint-Germain, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 10,5 % du parc immobilier. En outre, on comptait 18,9 % de locataires.
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