Prix du m² à
Plovan (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plovan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 863 €/m²
2 595 €/m² 3 664 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Située dans le département du Finistère, Plovan est localisée dans la région de la Bretagne. On évaluait à 682 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au niveau du département du Finistère, cette localité occupait donc le 227e rang pour ce qui est de la population. Il y avait 85,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,2 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population s'élève à 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 8 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier plovanais est assez stable.
À Plovan, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 598 € en 2023. Il variait de 1 311 à 3 918 €. À l'échelle du département du Finistère, cette municipalité figurait ainsi en 63e position concernant la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 311 et 3 918 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 598 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 393 €/m² en 2018 à 2 268 €/m² en 2021, puis à 2 598 €/m² en 2023.
À Plovan, les impôts locaux moyens s'élevaient à 479 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer était de 239 €.
Finistère (29)
1 783 €/m²
0 €/m²
800
Finistère (29)
2 297 €/m²
0 €/m²
1 902
Finistère (29)
2 617 €/m²
0 €/m²
2 135
Finistère (29)
2 568 €/m²
0 €/m²
584
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
317 876€
311 760€ d’achat
6 116€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Plovan s'élève à 317 876 euros. En plus des 311 760 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 6 116 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 491 €, les impôts pour 2 265 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
333 993€
311 760€ d’achat
22 233€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 333 993 euros, dont 311 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 22 233 euros, au sein desquels on retrouve 18 382 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 491 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Plovan vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut monter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 2 146 €/m² en 2022 à 2 603 €/m² en 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement décru, avec -35,71 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Plovan ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 14,1 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 1,5 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Plovan en termes d'investissement immobilier !