Prix du m² à
Pouligney-Lusans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pouligney-Lusans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 968 €/m²
1 710 €/m² 2 097 €/m²
Appartement
2 185 €/m²
2 185 €/m² 2 185 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pouligney-Lusans continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec une augmentation de 32,39 % entre 2018 et 2021, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 20,84 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité figurait en 232e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 12,88 % sur 2 ans.
Pouligney-Lusans est une localité du Doubs (25). Elle est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 845 habitants en 2021, ce qui la place en 116e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 89,4 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 51,1 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier de Pouligney-Lusans est plutôt stable.
À Pouligney-Lusans, cinq ventes ont été effectuées en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 1 473 et 2 460 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au sein de la localité en 2022, pour un prix au m² compris entre 1 473 et 2 460 €.
Il fallait compter en moyenne 373 euros de taxe foncière à Pouligney-Lusans, ou un prorata de 186 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Doubs (25)
2 539 €/m²
1 681 €/m²
691
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
127
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
108
Doubs (25)
1 686 €/m²
949 €/m²
538
Doubs (25)
1 166 €/m²
0 €/m²
287
Doubs (25)
1 650 €/m²
1 457 €/m²
110
Doubs (25)
1 653 €/m²
0 €/m²
1 125
Doubs (25)
1 970 €/m²
0 €/m²
258
Doubs (25)
1 402 €/m²
0 €/m²
157
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
271 855€
266 430€ d’achat
5 425€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Pouligney-Lusans est de 271 855 €. Comptez en effet 266 430 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 425 €. Cette somme se divise en 2 129 € d'émoluments du notaire, 1 936 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 628€
266 430€ d’achat
19 198€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 285 628 euros, dont 266 430 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 19 198 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 129 € d'émoluments du notaire et 15 710 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Pouligney-Lusans. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pouligney-Lusans continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec une augmentation de 32,39 % entre 2018 et 2021, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 20,84 % en 2 ans. Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité figurait en 232e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 12,88 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 1 an, passant de 8 €/mois en 2018 à 6 €/mois en 2019. Le prix moyen au m², de son côté, s'est accru de 9,56 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Pouligney-Lusans, sachez qu'en 2021, 10 % des logements étaient des appartements. En outre, on comptait 17,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Pouligney-Lusans sur le plan de l'investissement immobilier.