Prix du m² à
Deluz (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Deluz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 686 €/m²
1 364 €/m² 2 388 €/m²
Appartement
949 €/m²
949 €/m² 949 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Deluz se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 054 € en 2022 à 1 606 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 235e position au sein des villes du département du Doubs, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Deluz relève du département du Doubs (25). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 623 habitants en 2021, ce qui la place en 153e position au sein des localités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,7 %). Les maisons représentaient 62,6 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Deluz. En effet, avec 12 biens vendus sur 2019, on observe +8 ventes comparé à 2017.
Les biens de Deluz se vendaient pour un prix compris entre 870 et 2 435 €/m² en 2019. En moyenne, il s'élevait à 1 677,5 €/m². Parmi les localités du département du Doubs, cette municipalité figurait ainsi en 92e position en termes de valeur foncière.
En 2019, cinq maisons ont été vendues à l'échelle de la ville, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 585 et 2 435 €.
Quant aux appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 1 016,11 €. Il pouvait varier entre 870 et 1 333 €. Entre 2018 et 2019, le prix moyen d'un appartement a fortement décru, passant de 1 220 €/m² à 1 016 €/m².
Si vous achetiez en juin à Deluz, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 281 euros, contre 563 € pour une année complète.
Doubs (25)
2 539 €/m²
1 681 €/m²
691
Doubs (25)
1 494 €/m²
0 €/m²
257
Doubs (25)
1 517 €/m²
0 €/m²
443
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
328
Doubs (25)
1 968 €/m²
2 185 €/m²
835
Doubs (25)
1 653 €/m²
0 €/m²
1 125
Doubs (25)
2 173 €/m²
0 €/m²
727
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 788€
245 680€ d’achat
5 108€ de frais
À Deluz, vous devez prévoir un coût global de 250 788 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m², comprenant 245 680 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 108 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 963 € d'émoluments du notaire et 1 785 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 489€
245 680€ d’achat
17 809€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 263 489 euros. Ce montant comporte 245 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 17 809 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 963 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 14 486 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Deluz ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Deluz se remet à décroître. Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 054 € en 2022 à 1 606 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 235e position au sein des villes du département du Doubs, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a connu une forte baisse, passant de 2 054 € à 1 606 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec une inflation de 33,33 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Deluz ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 26 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 36,8 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Deluz en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !