Prix du m² à
Pousseaux (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pousseaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pousseaux s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 937 € en 2022 à 1 006 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 251e position au sein des villes du département de la Nièvre, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,04 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Nièvre, Pousseaux se situe en Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 193 habitants en 2021, ce qui la place en 155e position au niveau du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,5 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 78,1 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 45 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Pousseaux est en bonne santé. En effet, avec 8 biens vendus sur 2020, cela représente +6 ventes par rapport 2018.
En 2020, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Pousseaux atteignait 954,33 €. Il pouvait varier de 548 à 1 052 €. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 205 € en 2018 à 954 € en 2020.
Le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité fluctuait entre 548 et 1 052 €/m² en 2020, et atteignait 954,33 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de la Nièvre, cette ville occupait ainsi la 50e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 501 euros à Pousseaux, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 250 €.
Nièvre (58)
675 €/m²
829 €/m²
3 867
Yonne (89)
470 €/m²
0 €/m²
572
Yonne (89)
902 €/m²
0 €/m²
56
Yonne (89)
943 €/m²
0 €/m²
146
Nièvre (58)
728 €/m²
0 €/m²
345
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
88 560€
85 890€ d’achat
2 670€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pousseaux vous demandera un investissement total d'environ 88 560 euros, répartis entre 85 890 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 670 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 686 €, et les impôts 624 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
93 001€
85 890€ d’achat
7 111€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces est de 93 001 euros, dont 85 890 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 111 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 686 € d'émoluments du notaire et 5 064 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Pousseaux ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pousseaux s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 937 € en 2022 à 1 006 € en 2024, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 6 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 251e position au sein des villes du département de la Nièvre, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 3,04 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix moyen a connu une légère réduction, avec -1,78 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 5 €/mois à 7 €/mois.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Pousseaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 21,1 % des habitants.
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