Prix du m² à
Pozières (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pozières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 280 €/m²
1 216 €/m² 1 398 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pozières n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 730 € en 2018 à 1 398 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 21,46 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait au 292e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Pozières fait partie de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 263 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité figurait donc en 337e position en ce qui concerne la population. 95,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,4 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,5 %. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier se porte bien à Pozières. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 151,25 €/m² à Pozières. Il pouvait varier de 681 à 1 828 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 268e position au sein des villes du département de la Somme.
En 2021, le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la municipalité fluctuait entre 681 et 1 828 €, et s'élevait en moyenne à 1 151,25 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 730 € en 2018 à 573 € en 2019, puis à 1 151 € en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux à Pozières s'élevait à 594 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler atteignait alors 297 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
119
Somme (80)
1 026 €/m²
0 €/m²
151
Somme (80)
1 096 €/m²
0 €/m²
177
Somme (80)
1 636 €/m²
0 €/m²
448
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 618€
138 150€ d’achat
3 468€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pozières représente un investissement total d'environ 141 618 euros, comprenant en moyenne 138 150 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 468 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 004 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 104 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 760€
138 150€ d’achat
10 610€ de frais
Comptez un investissement global de 148 760 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Aux 138 150 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 10 610 euros. Au sein de ce chiffre, 1 104 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 8 146 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 594€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Pozières ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pozières n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 730 € en 2018 à 1 398 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 21,46 % en 2 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait au 292e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 6,28 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 367 € à 1 281 €.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Pozières ? Sachez qu'en 2021, 1,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 4,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension de facteurs très divers. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Pozières du point de vue de l'investissement immobilier.